クリーンキャッスル茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市美住町2-20 | 築40年 | 22戸

推定相場

クリーンキャッスル茅ヶ崎

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20142018202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2026年は42.8万/㎡へ、12年間で123.8%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・6件）で、平均2,438万円です。3SDKが最も高く平均2,880万円、2LKは平均2,042万円です。

2LK

2件

2,042万

2LDK

3件

2,557万

3SDK

2件

2,880万

3LDK

6件

2,438万

4SLDK

3件

2,326万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LK	2件	2,042万	1,878万	2,206万
2LDK	3件	2,557万	2,090万	2,907万
3SDK	2件	2,880万	2,880万	2,880万
3LDK	6件	2,438万	1,780万	3,065万
4SLDK	3件	2,326万	2,326万	2,326万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.0万円で、1-2階（26.0万円）と比べて11.0万円（+42.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

26万/㎡

10件

3階以上

37万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +11.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市美住町2-20
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	22戸
専有面積	53.48m² ～ 85.34m²
施工会社	海南商工
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

辻堂駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩23分

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茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩25分

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北茅ケ崎駅

JR相模線

徒歩30分

学区情報

小学校

茅ヶ崎市立松浪小学校

中学校

茅ヶ崎市立浜須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンキャッスル茅ヶ崎	1986	22戸	42.8万	2,880万
インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス	1989	34戸	32.7万	3,680万
茅ヶ崎ひばりが丘ハイツ	1981	23戸	28.3万	2,380万
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG棟	1977	24戸	-	-
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツB棟	1977	11戸	-	-
ジェームスタウン松が丘	1995	16戸	36.3万	2,290万
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツA棟	1977	11戸	-	-
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC棟	1977	17戸	-	-
松ヶ丘ハイツＤ棟	1977	174戸	-	-
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツI棟	1977	6戸	-	-
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF棟	1977	23戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2022	2023	2025	2026
3SDK	-	-	-	-	-	-	42.8万	42.8万
2LDK	31.2万	-	-	-	-	-	31.1万	-
3LDK	-	-	-	37.0万	38.1万	35.8万	28.7万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3SDK	65㎡〜	2,880万	42.83万/㎡
2025年4月	-	2LDK	65㎡〜	2,090万	31.08万/㎡
2025年3月	-	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.43万/㎡
2025年12月	-	3SDK	65㎡〜	2,880万	42.83万/㎡
2025年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.03万/㎡
2023年2月	-	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.84万/㎡
2022年12月	-	3LDK	60㎡〜	2,290万	35.84万/㎡
2022年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.38万/㎡
2021年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.03万/㎡
2019年4月	-	4SLDK	75㎡〜	1,890万	24.41万/㎡
2019年4月	-	4SLDK	75㎡〜	1,890万	24.41万/㎡
2019年4月	-	4SLDK	85㎡〜	1,890万	22.15万/㎡
2018年6月	-	2SLDK	70㎡〜	1,790万	24.27万/㎡
2015年2月	-	2LDK	60㎡〜	1,870万	30.2万/㎡
2015年1月	-	2LDK	50㎡〜	1,720万	32.17万/㎡
2014年7月	-	2LK	60㎡〜	1,090万	17.6万/㎡
2014年6月	-	2LK	60㎡〜	1,280万	20.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。