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ジェームスタウン松が丘

神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 | 築31年 | 16戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、12年間で29.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・15件）で、平均2,697万円です。2LDKが最も高く平均3,252万円、3LDKは平均2,697万円です。
2LDK
11件
3,252万
3LDK
15件
2,697万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 3,252万 2,437万 3,607万
3LDK 15件 2,697万 2,167万 3,257万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.4万円で、1-2階（35.7万円）と比べて0.7万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
35.7万/㎡
21件
3階以上
36.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数16戸
専有面積60.21m² ～ 66.94m²
分譲会社山本都市開発
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平和町バス停駅
JR千歳線
徒歩5分

学区情報

小学校
浜須賀小学校
中学校
浜須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェームスタウン松が丘 1995 16戸 36.3万 2,290万
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ棟 1977 18戸 40.0万 2,998万
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ 1977 174戸 29.3万 1,880万
松ヶ丘ハイツＥ棟 1977 174戸 - -
松ヶ丘ハイツＤ棟 1977 174戸 - -
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツC棟 1977 17戸 - -
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツI棟 1977 6戸 - -
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツF棟 1977 23戸 - -
インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス 1989 34戸 32.7万 3,680万
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツA棟 1977 11戸 - -
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツG棟 1977 24戸 - -

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192020202220242025
3LDK 30.6万 31.4万 29.5万 32.3万 - - 41.4万 36.3万
2LDK - - 38.2万 32.9万 43.0万 44.4万 - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 3LDK 60㎡〜 2,290万 36.25万/㎡
2024年9月 - 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.83万/㎡
2024年8月 - 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.84万/㎡
2024年7月 - 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.59万/㎡
2022年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,680万 41.36万/㎡
2022年5月 - 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.51万/㎡
2020年3月 - 2LDK 60㎡〜 2,590万 43.02万/㎡
2019年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.18万/㎡
2019年1月 - 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.89万/㎡
2019年12月 - 3LDK 60㎡〜 2,190万 36.38万/㎡
2018年9月 - 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.89万/㎡
2018年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.19万/㎡
2018年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,200万 36.54万/㎡
2018年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,290万 38.04万/㎡
2018年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,299万 38.19万/㎡
2018年4月 - 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.53万/㎡
2018年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,865万 29.52万/㎡
2018年1月 - 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.19万/㎡
2017年7月 - 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.66万/㎡
2017年4月 - 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.66万/㎡
2017年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,950万 30.87万/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,795万 29.82万/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,795万 29.82万/㎡
2014年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.4万/㎡
2014年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,890万 31.4万/㎡
2013年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。