インペリアル茅ヶ崎ガーデンハウス
神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 | 築37年 | 34戸
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.7万円。周辺エリア平均（37.8万円）より13.4%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より25.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2025年は31万/㎡へ、11年間で23.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では31.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,926万 |
2,975万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町14-21 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.83m² ～ 116.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
39.1万 |
39.9万 |
45.3万 |
33.9万 |
29.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,280万 |
29.18万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
32.74万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,580万 |
31.85万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,290万 |
48.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,390万 |
49.22万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
30.54万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.92万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
4LDK |
115㎡〜 |
2,280万 |
19.58万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
28.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
2,430万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。