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ナイスアーバンスクエア横濱鶴見

神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-10 | 築21年 | 51戸

推定相場
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（42.9万円）を8.8%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より8.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20112015201720242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2026年にかけて㎡単価は46.7〜46.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均2,787万円です。4LDKが最も高く平均3,501万円、3LDKは平均2,787万円です。
3LDK
12件
2,787万
4LDK
8件
3,501万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,787万 2,380万 3,280万
4LDK 8件 3,501万 2,730万 4,480万

階数別の㎡単価

1-3階
45万/㎡
18件
4-7階
42.1万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79-10
築年月2005年9月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数51戸
専有面積63.85m² ～ 78.00m²
分譲会社ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 2005 51戸 46.7万 2,980万
ナイスアーバン潮田公園東館 1998 16戸 43.4万 2,690万
ライオンズマンション潮田公園 1985 28戸 49.7万 1,998万
鶴見ダイカンプラザ２ 1995 24戸 43.2万 2,680万
グラサージュ横濱鶴見リトリート 2025 31戸 - -
マック鶴見潮田コート 1983 27戸 30.3万 1,450万
スカイコート鶴見第３ 1988 22戸 28.7万 400万
ダイホープラザ鶴見 1989 29戸 27.1万 450万
ナイスアーバン潮田公園南館 1999 28戸 - -
都マンション 1979 11戸 21.6万 930万
シティウインズパークフロント 1999 55戸 49.8万 4,200万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122015201620172021202420252026
3LDK 42.1万 39.4万 39.0万 39.0万 - 46.2万 46.7万 46.7万
4LDK - 38.6万 40.4万 - 47.2万 - 58.2万 -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.68万/㎡
2025年4月 中層 4LDK 70㎡〜 4,480万 62.72万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 70㎡〜 3,998万 55.97万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 70㎡〜 3,998万 55.97万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.68万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.17万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 70㎡〜 3,350万 46.98万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 70㎡〜 3,380万 47.4万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.91万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.21万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 75㎡〜 3,080万 41.01万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 38.97万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 75㎡〜 2,990万 39.81万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.77万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 70㎡〜 2,730万 38.56万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.1万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.83万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,720万 42.46万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。