マック鶴見潮田コート
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目142-5 | 築43年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。周辺エリア平均（43.2万円）より29.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.3万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、8年間で21.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均2,014万円です。2LDKが最も高く平均2,014万円、3Kは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,014万 |
1,450万 |
2,680万 |
| 3K |
3件 |
1,347万 |
1,280万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目142-5 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.34m² ～ 139.03m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
39.3万 |
39.1万 |
41.1万 |
- |
41.6万 |
| 3K |
29.2万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,450万 |
30.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
41.09万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
39.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。