ヴィラ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 | 築28年 | 32戸
最新データ
2025年5月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均（43.2万円）を30.7%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42.2万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、9年間で14.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・9件）で、平均2,637万円です。2SLDKが最も高く平均3,290万円、2Kは平均1,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
3件 |
1,187万 |
980万 |
1,350万 |
| 2DK |
7件 |
1,614万 |
1,398万 |
1,980万 |
| 2LDK |
2件 |
2,599万 |
2,599万 |
2,599万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,290万 |
2,990万 |
3,590万 |
| 3LDK |
9件 |
2,637万 |
2,280万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.07m² ～ 58.24m² |
|---|
| 分譲会社 | コーワ |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
41.7万 |
46.1万 |
- |
- |
- |
42.8万 |
48.4万 |
| 2K |
28.6万 |
- |
- |
- |
- |
44.9万 |
40.9万 |
- |
| 2DK |
46.8万 |
42.2万 |
- |
45.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.5万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.36万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,230万 |
40.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.76万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
1,350万 |
44.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
51.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,599万 |
47.85万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
61.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.59万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.35万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.3万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,398万 |
42.16万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,398万 |
42.16万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
46.14万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
28.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
52.55万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。