鶴見ダイカンプラザ２
神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68-4 | 築31年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（42.9万円）を0.6%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より15.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.5万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、10年間で36.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の53%・9件）で、平均1,067万円です。1LDKが最も高く平均2,930万円、1DKは平均1,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
9件 |
1,067万 |
840万 |
1,370万 |
| 1LDK |
2件 |
2,930万 |
2,680万 |
3,180万 |
| 1SLDK |
3件 |
1,947万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 2LDK |
3件 |
2,117万 |
1,880万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68-4 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.08m² ～ 70.74m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 施工会社 | 新和建設 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
28.7万 |
34.3万 |
36.1万 |
36.6万 |
39.3万 |
- |
| 1SLDK |
36.3万 |
- |
37.2万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
38.6万 |
38.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.17万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.23万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,150万 |
39.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,150万 |
36.57万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
37.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,370万 |
43.56万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.24万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
890万 |
28.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,090万 |
34.66万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,080万 |
34.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.69万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
840万 |
28.71万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
37.6万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.6万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
840万 |
28.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。