エクセルダイア萩中

東京都大田区萩中3丁目1-9 | 築21年 | 23戸

推定相場

エクセルダイア萩中

売買㎡単価の推移

70万60万50万

2014201520182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の58万/㎡から2019年は58.9万/㎡へ、5年間で1.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・31件）で、平均5,732万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,732万円、１Ｋは平均2,226万円です。

３ＬＤＫ

31件

5,732万

２ＬＤＫ

5件

4,757万

１ＤＫ＋Ｓ

2件

3,700万

１ＤＫ

5件

2,892万

４ＬＤＫ

3件

5,517万

２ＤＫ

7件

3,511万

１Ｋ

10件

2,226万

2LDK

2件

5,309万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	5,732万	4,403万	7,583万
２ＬＤＫ	5件	4,757万	4,400万	5,000万
１ＤＫ＋Ｓ	2件	3,700万	3,700万	3,700万
１ＤＫ	5件	2,892万	1,598万	3,750万
４ＬＤＫ	3件	5,517万	4,080万	6,533万
２ＤＫ	7件	3,511万	3,293万	4,041万
１Ｋ	10件	2,226万	1,712万	3,146万
2LDK	2件	5,309万	5,250万	5,367万

階数別の㎡単価

1-5階

61.3万/㎡

5件

6-10階

53.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都大田区萩中3丁目1-9
築年月	2005年7月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	23戸
専有面積	62.19m² ～ 88.75m²
分譲会社	東邦ハウジング
施工会社	白石
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大鳥居駅

京急空港線

徒歩6分

🚉

糀谷駅

京急空港線

徒歩7分

学区情報

小学校

都南小学校

中学校

出雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセルダイア萩中	2005	23戸	58.9万	3,990万
エクセルダイア西糀谷２	2005	21戸	71.7万	3,980万
グランイーグル西糀谷	1996	37戸	83.0万	4,490万
プレールドゥーク羽田ウエスト	2005	28戸	71.4万	1,500万
コーピアス萩中	1992	38戸	-	-
ステージ萩中グランドパーク	1995	28戸	82.9万	4,980万
ハイズ大鳥居	2019	23戸	105.8万	2,750万
クレッセント萩中	2009	91戸	99.8万	6,280万
グランイーグル西糀谷５	2014	18戸	80.6万	4,790万
ルーブル蒲田南五番館	2011	47戸	95.1万	3,850万
プラハフィラーレ西糀谷	2001	34戸	63.9万	4,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019
3LDK	62.2万	64.7万	58.8万	58.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.9万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.75万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.66万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.7万/㎡
2014年7月	高層	2LDK	65㎡〜	3,600万	53.14万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	65㎡〜	3,680万	54.32万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,250万	62.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。