リステージパルティエミリュー
神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 | 築21年 | 37戸
最新データ
2025年5月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（53.2万円）を6.5%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より8.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2012201420162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の40.2万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、13年間で40.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均3,303万円です。2SLDKが最も高く平均3,635万円、3LDKは平均3,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,635万 |
3,280万 |
3,990万 |
| 2LDK |
2件 |
3,530万 |
3,480万 |
3,580万 |
| 3LDK |
23件 |
3,303万 |
2,450万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 81.55m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リステージパルティエミリュー |
2005 |
37戸 |
56.6万 |
3,990万 |
| リステージパルティエラルジュ |
2005 |
58戸 |
55.8万 |
4,480万 |
| リステージパルティエシエル |
2005 |
17戸 |
47.2万 |
3,780万 |
| サングレイス港北コージーガーデン |
2000 |
39戸 |
53.1万 |
4,480万 |
| 仲町台パークヒルズ４号棟 |
2000 |
12戸 |
44.8万 |
3,980万 |
| 仲町台パークヒルズ３号棟 |
2000 |
12戸 |
48.2万 |
4,280万 |
| 仲町台パークヒルズ５号棟 |
2000 |
40戸 |
54.4万 |
4,080万 |
| 仲町台パークヒルズ１号棟 |
2000 |
12戸 |
- |
- |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート |
2008 |
113戸 |
66.3万 |
4,480万 |
| レノス港北アクティアコート |
2008 |
12戸 |
63.9万 |
4,600万 |
| ソフィア綱島 |
1995 |
39戸 |
64.7万 |
4,198万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
53.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
56.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
58.8万 |
- |
| 3LDK |
44.7万 |
53.9万 |
45.5万 |
44.0万 |
53.9万 |
59.3万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
56.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.79万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.22万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.15万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.12万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
45.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.87万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.12万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.7万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.12万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.22万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.38万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.8万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.43万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
40.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。