サングレイス港北コージーガーデン

神奈川県横浜市都筑区大棚町74-8 | 築26年 | 39戸

推定相場

サングレイス港北コージーガーデン

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201220152017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.9万/㎡から2024年は50万/㎡へ、15年間で13.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均3,199万円です。4LDKが最も高く平均3,893万円、3LDKは平均3,199万円です。

3LDK

23件

3,199万

4LDK

8件

3,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	3,199万	2,300万	3,980万
4LDK	8件	3,893万	3,480万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.2万円で、1-2階（46.8万円）と比べて2.4万円（+5.1%）高くなっています。

1-2階

46.8万/㎡

22件

3階以上

49.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区大棚町74-8
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	39戸
専有面積	60.00m² ～ 84.31m²
分譲会社	グレイス
施工会社	東鉄工業
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東山田駅

グリーンライン

徒歩11分

学区情報

小学校

中川小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス港北コージーガーデン	2000	39戸	53.1万	4,480万
リステージパルティエシエル	2005	17戸	47.2万	3,780万
リステージパルティエラルジュ	2005	58戸	55.8万	4,480万
リステージパルティエミリュー	2005	37戸	56.6万	3,990万
仲町台パークヒルズ４号棟	2000	12戸	44.8万	3,980万
仲町台パークヒルズ３号棟	2000	12戸	48.2万	4,280万
仲町台パークヒルズ１号棟	2000	12戸	-	-
仲町台パークヒルズ５号棟	2000	40戸	54.4万	4,080万
エステガーデンセンター北	1998	320戸	84.1万	6,580万
エステガーデンセンター北センタースクエア	1997	320戸	49.4万	4,580万
ミオカステーロ港北３	2004	23戸	74.6万	5,480万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024
4LDK	-	-	-	-	-	-	52.0万	50.0万
3LDK	42.2万	58.0万	53.8万	44.6万	42.1万	52.7万	53.5万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	4LDK	75㎡〜	3,830万	50.65万/㎡
2024年3月	-	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.63万/㎡
2024年12月	-	4LDK	80㎡〜	4,480万	53.14万/㎡
2024年10月	-	4LDK	75㎡〜	3,580万	47.34万/㎡
2024年10月	-	4LDK	75㎡〜	3,480万	46.02万/㎡
2023年8月	-	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.48万/㎡
2023年6月	-	4LDK	75㎡〜	3,830万	50.65万/㎡
2023年2月	-	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.98万/㎡
2023年11月	-	4LDK	75㎡〜	4,180万	55.27万/㎡
2021年8月	-	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.17万/㎡
2021年7月	-	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.17万/㎡
2021年5月	-	3LDK	60㎡〜	3,490万	58.17万/㎡
2021年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,450万	41.21万/㎡
2021年2月	-	3LDK	70㎡〜	3,130万	44.29万/㎡
2021年11月	-	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.32万/㎡
2021年11月	-	3SLDK	80㎡〜	3,580万	42.76万/㎡
2020年12月	-	3LDK	60㎡〜	2,300万	38.34万/㎡
2020年12月	-	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.57万/㎡
2020年11月	-	3LDK	70㎡〜	3,180万	45万/㎡
2020年10月	-	3LDK	80㎡〜	3,630万	43.36万/㎡
2019年11月	-	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.57万/㎡
2017年7月	-	3LDK	60㎡〜	3,180万	53.01万/㎡
2017年1月	-	ー	60㎡〜	3,180万	53.01万/㎡
2017年1月	-	3LDK	60㎡〜	3,280万	54.67万/㎡
2016年5月	-	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2016年10月	-	3DK	60㎡〜	3,380万	56.34万/㎡
2015年9月	-	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.17万/㎡
2013年1月	-	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.68万/㎡
2012年9月	-	3LDK	80㎡〜	3,500万	41.81万/㎡
2012年2月	-	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.92万/㎡
2012年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.6万/㎡
2012年10月	-	3LDK	70㎡〜	2,550万	36.08万/㎡
2011年11月	-	3LDK	70㎡〜	2,920万	41.32万/㎡
2009年3月	-	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。