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仲町台パークヒルズ５号棟

神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-5 | 築26年 | 40戸

推定相場
仲町台パークヒルズ５号棟
最新データ
2025年12月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（49.1万円）を10.7%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より12.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、11年間で16.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均4,080万円です。4LDKが最も高く平均4,108万円、3LDKは平均4,080万円です。
3LDK
9件
4,080万
4LDK
4件
4,108万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 4,080万 3,380万 4,980万
4LDK 4件 4,108万 3,980万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.1万円で、1-3階（45.4万円）と比べて7.7万円（+17.0%）高くなっています。
1-3階
45.4万/㎡
6件
4-7階
50万/㎡
5件
8階以上
53.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-5
築年月2000年2月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積75.07m² ～ 94.41m²
分譲会社日鉄ライフ
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
仲町台駅
ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立勝田小学校
中学校
横浜市立早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
仲町台パークヒルズ５号棟 2000 40戸 54.4万 4,080万
仲町台パークヒルズ１号棟 2000 12戸 - -
仲町台パークヒルズ３号棟 2000 12戸 48.2万 4,280万
仲町台パークヒルズ４号棟 2000 12戸 44.8万 3,980万
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート 2008 113戸 66.3万 4,480万
中銀ライフケア横浜港北 1988 445戸 24.9万 1,180万
グレーシアパーク仲町台 2011 198戸 87.0万 5,980万
マイキャッスル横浜仲町台 1994 25戸 52.3万 2,680万
ユーロハイツ仲町台 1998 25戸 46.6万 4,180万
東急ドエルアルス仲町台 2001 50戸 70.0万 5,280万
ミオカステーロ港北イルビアーレ 2002 105戸 73.1万 5,498万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3LDK 44.3万 - 45.0万 44.3万 - 59.2万 47.9万 54.4万
4LDK - 43.3万 - - 42.2万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,080万 54.36万/㎡
2023年1月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.88万/㎡
2022年6月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.79万/㎡
2022年6月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.98万/㎡
2022年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.68万/㎡
2021年5月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.16万/㎡
2021年12月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 3,680万 47.88万/㎡
2020年10月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 4,180万 44.28万/㎡
2019年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.03万/㎡
2018年5月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 4,180万 44.28万/㎡
2018年10月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 3,990万 42.27万/㎡
2017年11月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 4,180万 44.28万/㎡
2015年12月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 4,280万 45.34万/㎡
2014年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。