リステージパルティエラルジュ

神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 | 築21年 | 58戸

推定相場

リステージパルティエラルジュ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.4万/㎡から2026年は55.8万/㎡へ、17年間で20.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・19件）で、平均4,095万円です。3LDKが最も高く平均4,095万円、4LDKは平均4,094万円です。

3LDK

19件

4,095万

4LDK

15件

4,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,095万	3,080万	4,890万
4LDK	15件	4,094万	2,890万	5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.4万円で、1-2階（43.2万円）と比べて7.2万円（+16.7%）高くなっています。

1-2階

43.2万/㎡

18件

3階以上

50.4万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
専有面積	70.04m² ～ 100.87m²
分譲会社	グレイス
施工会社	オリエンタル建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

東山田駅

グリーンライン

徒歩9分

学区情報

小学校

新吉田第二小学校

中学校

早渕中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージパルティエラルジュ	2005	58戸	55.8万	4,480万
リステージパルティエシエル	2005	17戸	47.2万	3,780万
リステージパルティエミリュー	2005	37戸	56.6万	3,990万
サングレイス港北コージーガーデン	2000	39戸	53.1万	4,480万
仲町台パークヒルズ４号棟	2000	12戸	44.8万	3,980万
仲町台パークヒルズ３号棟	2000	12戸	48.2万	4,280万
仲町台パークヒルズ５号棟	2000	40戸	54.4万	4,080万
仲町台パークヒルズ１号棟	2000	12戸	-	-
ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート	2008	113戸	66.3万	4,480万
レノス港北アクティアコート	2008	12戸	63.9万	4,600万
中銀ライフケア横浜港北	1988	445戸	24.9万	1,180万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	48.4万	47.5万	45.6万	42.0万	52.0万	69.8万	61.2万	55.8万
4LDK	-	-	-	43.0万	45.4万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.77万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.77万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,490万	64.11万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,680万	58.26万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,890万	69.82万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,390万	54.65万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	100㎡〜	5,180万	51.36万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,960万	49.29万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	100㎡〜	4,380万	43.43万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	100㎡〜	4,180万	41.44万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	100㎡〜	4,490万	44.52万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	100㎡〜	4,180万	41.44万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.95万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	44.17万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	90㎡〜	4,230万	46.94万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,680万	40.68万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	90㎡〜	4,280万	47.5万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	90㎡〜	4,280万	47.5万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.06万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	90㎡〜	4,380万	48.61万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.55万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39.73万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39.73万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	100㎡〜	4,200万	41.64万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	100㎡〜	4,490万	44.52万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	100㎡〜	4,680万	46.4万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,500万	43.57万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.98万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	90㎡〜	3,490万	38.58万/㎡
2013年1月	低層	4LDK	90㎡〜	3,680万	40.68万/㎡
2012年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,890万	35.98万/㎡
2012年11月	低層	4LDK	80㎡〜	3,530万	43.94万/㎡
2010年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.94万/㎡
2010年10月	低層	4LDK	80㎡〜	3,580万	44.57万/㎡
2009年12月	高層	4LDK	100㎡〜	4,680万	46.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。