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ライオンズプラザ中央林間

神奈川県大和市下鶴間8丁目25-40 | 築22年 | 55戸

推定相場
ライオンズプラザ中央林間
最新データ
2019年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.8万円。周辺エリア平均(54.8万円)を0.0%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を42.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20092010201420182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2019年は57.9万/㎡へ、10年間で12.9%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均5,478万円です。4LDKが最も高く平均5,677万円、3LDKは平均5,478万円です。
3LDK
8件
5,478万
4LDK
2件
5,677万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,478万 5,107万 6,061万
4LDK 2件 5,677万 5,582万 5,771万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.3万円で、1-3階(51.1万円)と比べて0.2万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
51.1万/㎡
5件
4-7階
56.4万/㎡
3件
8階以上
51.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間8丁目25-40
築年月2004年8月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数55戸
専有面積65.17m² ~ 82.72m²
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩8分

学区情報

小学校
大和市立中央林間小学校
中学校
大和市立つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズプラザ中央林間 2004 55戸 54.8万 3,580万
エンゼルハイム鶴間 1980 12戸 17.9万 980万
ファーストクラス大和第9 2008 22戸 - -
コーポ下鶴間 1978 245戸 23.3万 1,680万
コーポ下鶴間1号棟 1978 25戸 26.3万 1,980万
ダイアパレス大和第3 1995 49戸 23.7万 1,580万
コーポ下鶴間2号棟 1978 20戸 22.5万 1,690万
コーポ下鶴間4号棟 1978 25戸 26.1万 1,980万
コーポ下鶴間5号棟 1978 30戸 24.6万 1,780万
レクセル南林間第2 1995 43戸 36.3万 2,190万
ガーデン南林間 1995 49戸 25.3万 1,580万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201420182019
3LDK 51.3 53.4 51.6 57.9 57.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.8万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.92万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.86万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.95万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.25万/㎡
2010年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,180万 53.44万/㎡
2010年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,850万 46.55万/㎡
2010年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 48.12万/㎡
2009年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.13万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。