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ロアール世田谷等々力

東京都世田谷区上馬5丁目35番19号 | 築23年 | 19戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2011201220132014
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の73.5万/㎡から2014年は65.7万/㎡へ、3年間で10.6%下落しています(年平均-3.5%)。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・5件)で、平均2,060万円です。1 Kが最も高く平均2,343万円、1Kは平均2,060万円です。
1R
2件
2,184万
1K
5件
2,060万
1 K
3件
2,343万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,184万 2,067万 2,301万
1K 5件 2,060万 1,807万 2,162万
1 K 3件 2,343万 2,308万 2,404万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.9万円で、1-2階(67.5万円)と比べて0.4万円(+0.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
67.5万/㎡
7件
3階以上
67.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬5丁目35番19号
築年月2003年3月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積21.48m² ~ 21.78m²
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社赤羽建設
管理会社葛城建物
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩5分

学区情報

小学校
尾山台小学校
中学校
尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロアール世田谷等々力 2003 19戸 67.9万 1,460万
フドウ三軒茶屋ハイツ 1974 75戸 111.5万 7,480万
スカイコート世田谷上馬 1991 24戸 75.4万 1,250万
ネオアージュ上馬 1989 7戸 - -
レグノスイート三軒茶屋 2005 101戸 142.2万 7,480万
パークハウス三軒茶屋クロスコート 2009 22戸 - -
ピアース三軒茶屋 2010 82戸 191.4万 14,980万
ライオンズマンション世田谷若林 1997 46戸 130.2万 7,298万
サンプラザ田園調布 1993 43戸 99.8万 9,380万
ライオンズマンション三軒茶屋 1973 53戸 84.4万 4,790万
ビラ・サピエンザ 1980 11戸 71.5万 7,280万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132014
1R - - 69.3 66.5
1K - - 65.2 65.5
1 K 73.5 69.8 69.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 低層 1R 20㎡〜 1,430万 66.55万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,460万 67.94万/㎡
2014年3月 低層 1K 20㎡〜 1,250万 58.17万/㎡
2014年3月 中層 1K 20㎡〜 1,460万 67.94万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,460万 67.94万/㎡
2013年8月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 65.18万/㎡
2013年6月 低層 1R 20㎡〜 1,490万 69.34万/㎡
2013年3月 低層 1 K 20㎡〜 1,500万 69.8万/㎡
2012年8月 低層 1 K 20㎡〜 1,500万 69.8万/㎡
2011年8月 低層 1 K 20㎡〜 1,580万 73.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。