ネオアージュ上馬
東京都世田谷区上馬5丁目35-25 周辺地図は こちら | 築37年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・15件）で、平均1,623万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,117万円、１Ｒは平均1,269万円です。
２ＤＫ
4,831万
6件
１Ｒ
1,269万
12件
１Ｋ
1,623万
15件
２ＬＤＫ
5,781万
9件
３ＬＤＫ
8,117万
10件
３ＤＫ
5,724万
2件
１ＬＤＫ
4,647万
2件
１ＤＫ
1,463万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 4,831万 | 3,038万 | 6,812万 |
| １Ｒ | 12件 | 1,269万 | 940万 | 1,700万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,623万 | 1,030万 | 2,635万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,781万 | 4,040万 | 7,860万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,117万 | 6,284万 | 13,070万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,724万 | 4,849万 | 6,599万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,647万 | 4,303万 | 4,990万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,463万 | 1,270万 | 1,574万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬5丁目35-25 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 三平建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立弦巻小学校
中学校
世田谷区立駒沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオアージュ上馬 | 1989 | 7戸 | - | - |
| レグノスイート三軒茶屋 | 2005 | 101戸 | 142.2万 | 7,480万 |
| フドウ三軒茶屋ハイツ | 1974 | 75戸 | 111.5万 | 7,480万 |
| パークハウス三軒茶屋クロスコート | 2009 | 22戸 | - | - |
| ロアール世田谷等々力 | 2003 | 19戸 | 67.9万 | 1,460万 |
| スカイコート世田谷上馬 | 1991 | 24戸 | 75.4万 | 1,250万 |
| グリーンキャピタル三軒茶屋 | 1976 | 36戸 | 99.9万 | 4,780万 |
| ダイヤハイツ三軒茶屋 | 1983 | 24戸 | 92.7万 | 4,980万 |
| トップ三軒茶屋第４ | 1985 | 53戸 | 60.6万 | 970万 |
| サンライズ上馬 | 1985 | 30戸 | 88.3万 | 4,480万 |
| 駒留マンション | 1968 | 12戸 | 100.7万 | 4,080万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額223,333円。
2LDK
200,000〜245,000円
223,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 225,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 215,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 115㎡〜 | 200,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 245,000円 | 2,479円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 115㎡〜 | 235,000円 | 1,975円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 115㎡〜 | 220,000円 | 1,849円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。