グランコート臼井駅前
千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 | 築22年 | 50戸
最新データ
2021年5月
売買38件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（28.6万円）を1.8%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を33.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920112013201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.4万/㎡から2021年は29.4万/㎡へ、12年間で7.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
38件 |
2,370万 |
1,977万 |
3,142万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市王子台1丁目28-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.48m² ～ 84.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
25.8万 |
27.0万 |
25.7万 |
28.4万 |
28.4万 |
30.5万 |
29.4万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.27万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.76万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,170万 |
26.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.94万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
25.28万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
24.21万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
23.75万/㎡ |
| 2013年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.67万/㎡ |
| 2012年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.45万/㎡ |
| 2012年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,050万 |
24.97万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
25.95万/㎡ |
| 2012年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.89万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.56万/㎡ |
| 2012年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.84万/㎡ |
| 2011年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
| 2011年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,810万 |
23.62万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.34万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.63万/㎡ |
| 2011年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.15万/㎡ |
| 2010年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.41万/㎡ |
| 2010年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.06万/㎡ |
| 2009年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.21万/㎡ |
| 2009年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額94,667円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
89,000円 |
1,311円/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,400円/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。