臼井台ハイツ
千葉県佐倉市新臼井田23-15 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.1万/㎡から2024年は10万/㎡へ、9年間で24.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・6件）で、平均351万円です。2Kが最も高く平均363万円、2DKは平均351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
6件 |
363万 |
327万 |
397万 |
| 2DK |
6件 |
351万 |
277万 |
392万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市新臼井田23-15 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.90m² ～ 35.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 山城ハウス |
|---|
| 施工会社 | 山城建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2DK |
8.1万 |
7.0万 |
- |
8.1万 |
- |
9.3万 |
10.0万 |
| 2K |
- |
9.5万 |
8.9万 |
8.9万 |
8.9万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
360万 |
10.02万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
333万 |
9.27万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
333万 |
9.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
320万 |
8.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
8.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
320万 |
8.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
330万 |
9.19万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
330万 |
9.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
300万 |
8.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
250万 |
6.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
340万 |
9.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
8.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額41,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
45,000円 |
1,252円/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
38,000円 |
1,057円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。