グローバル山科
京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 | 築31年 | 33戸
最新データ
2024年5月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.9万円。京都市山科区全体の平均（34.7万円）より45.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.5万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、11年間で50.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・31件）で、平均1,244万円です。3LDKが最も高く平均1,244万円、4LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
1,244万 |
880万 |
1,880万 |
| 4LDK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.26m² ～ 77.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | コクド |
|---|
| 管理会社 | 三興 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
- |
17.6万 |
19.1万 |
18.4万 |
21.5万 |
17.5万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
18.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.85万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.85万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.78万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,160万 |
16.06万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,399万 |
18.24万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.45万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
20.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.41万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.53万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.68万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.29万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.12万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.99万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
960万 |
12.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
960万 |
12.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。