パルミナード溝の口

神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-4 | 築22年 | 28戸

推定相場

パルミナード溝の口

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201120142016202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の48万/㎡から2025年は57.1万/㎡へ、14年間で18.9%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均3,768万円です。2LDKが最も高く平均3,768万円、3LDKは平均3,633万円です。

ー

2件

3,635万

2LDK

16件

3,768万

3LDK

7件

3,633万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,635万	3,190万	4,080万
2LDK	16件	3,768万	2,980万	4,580万
3LDK	7件	3,633万	2,980万	3,980万

階数別の㎡単価

1-2階

54.3万/㎡

20件

3階以上

53万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-4
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	28戸
専有面積	62.70m² ～ 88.57m²
分譲会社	アールエー
施工会社	白石
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩11分

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩18分

学区情報

小学校

末長小学校

中学校

橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルミナード溝の口	2004	28戸	57.1万	4,080万
クレストフォルム溝の口サウスステージ	2001	37戸	51.3万	4,180万
クレッセント溝の口南	1994	25戸	63.0万	3,480万
コートハウス溝の口	1994	18戸	63.6万	3,499万
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ	2000	31戸	57.8万	4,180万
クリオ武蔵新城七番館	1997	27戸	54.4万	3,499万
セガハイム新城	1992	67戸	-	-
クレストフォルム武蔵新城	2000	42戸	73.1万	6,290万
コスモ溝の口	1988	19戸	44.5万	3,480万
パルミナード武蔵新城参番館	2003	25戸	78.1万	5,480万
ライオンズステージ武蔵新城	2004	87戸	66.1万	4,980万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021	2022	2025
ー	45.1万	-	-	-	-	-	-	57.1万
2LDK	45.7万	45.8万	-	-	-	52.0万	68.0万	-
3LDK	-	-	48.8万	52.4万	-	-	56.6万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	ー	70㎡〜	4,080万	57.08万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	64.31万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	64.24万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	65㎡〜	4,480万	68.85万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,480万	68.93万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,480万	68.85万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.59万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	65㎡〜	4,580万	70.47万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	65㎡〜	4,580万	70.39万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	65㎡〜	3,380万	51.95万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	4,280万	51.61万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.39万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.24万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.42万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.8万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.93万/㎡
2014年4月	低層	ー	70㎡〜	3,190万	45.07万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	70㎡〜	3,290万	46.48万/㎡
2013年2月	低層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.34万/㎡
2013年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.75万/㎡
2013年12月	低層	2LDK	70㎡〜	3,380万	47.75万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	70㎡〜	3,480万	49.16万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.09万/㎡
2011年7月	低層	2LDK	70㎡〜	2,980万	42.1万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,350万	46.87万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.3万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,980万	49.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。