コートハウス溝の口
神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 | 築32年 | 18戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は63.6万円。周辺エリア平均（63.5万円）を0.1%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より0.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201320142017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.3万/㎡から2026年は63.6万/㎡へ、13年間で66.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均2,485万円です。2SLDKが最も高く平均3,526万円、1DKは平均1,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,590万 |
1,200万 |
1,980万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,526万 |
3,499万 |
3,580万 |
| 3LDK |
4件 |
2,485万 |
2,190万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.76m² ～ 57.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 工新建設 |
|---|
| 施工会社 | 工新建設 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートハウス溝の口 |
1994 |
18戸 |
63.6万 |
3,499万 |
| パルミナード溝の口 |
2004 |
28戸 |
57.1万 |
4,080万 |
| クリオ武蔵新城七番館 |
1997 |
27戸 |
54.4万 |
3,499万 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ |
2001 |
37戸 |
51.3万 |
4,180万 |
| クレッセント溝の口南 |
1994 |
25戸 |
63.0万 |
3,480万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ |
2000 |
31戸 |
57.8万 |
4,180万 |
| セガハイム新城 |
1992 |
67戸 |
- |
- |
| コスモ溝の口 |
1988 |
19戸 |
44.5万 |
3,480万 |
| クリオ武蔵新城伍番館 |
1996 |
33戸 |
66.5万 |
4,350万 |
| クレストフォルム武蔵新城 |
2000 |
42戸 |
73.1万 |
6,290万 |
| グリーンパーク溝の口 |
1991 |
40戸 |
49.0万 |
1,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
64.4万 |
63.6万 |
| 1DK |
- |
36.6万 |
- |
- |
60.4万 |
- |
| 3LDK |
38.3万 |
47.1万 |
- |
46.4万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
63.62万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
65.1万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,690万 |
70.09万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
60.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
63.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.38万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,020万 |
53.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
36.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
47.06万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,180円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,889円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。