パルミナード武蔵新城参番館

神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33 | 築23年 | 25戸

推定相場

パルミナード武蔵新城参番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20132015201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の46万/㎡から2024年は70.3万/㎡へ、11年間で52.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・4件）で、平均4,230万円です。2SLDKが最も高く平均4,230万円、3LDKは平均3,747万円です。

2SLDK

4件

4,230万

3LDK

3件

3,747万

4LDK

2件

4,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,230万	3,180万	5,480万
3LDK	3件	3,747万	3,480万	4,080万
4LDK	2件	4,080万	4,080万	4,080万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-33
築年月	2003年7月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	70.16m² ～ 90.53m²
分譲会社	アールエー
施工会社	白石
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵新城駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市立末長小学校

中学校

川崎市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルミナード武蔵新城参番館	2003	25戸	78.1万	5,480万
クレストフォルム武蔵新城	2000	42戸	73.1万	6,290万
コスモ武蔵新城ブライトステージ	2004	69戸	66.2万	5,800万
パークハウス武蔵新城レジデンス	2009	61戸	65.1万	3,980万
ライオンズステージ武蔵新城	2004	87戸	66.1万	4,980万
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ	2000	31戸	57.8万	4,180万
クレストフォルム溝の口サウスステージ	2001	37戸	51.3万	4,180万
ライオンズマンション武蔵新城	1984	41戸	69.0万	3,450万
クリオ武蔵新城七番館	1997	27戸	54.4万	3,499万
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア	2008	58戸	69.4万	4,980万
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア	2011	58戸	75.0万	5,800万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2019	2020	2024
2SLDK	-	-	50.3万	-	70.3万
3LDK	46.0万	45.9万	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,380万	62.43万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,480万	78.11万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,080万	45.25万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	90㎡〜	4,080万	45.25万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	45.33万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	55.31万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	85㎡〜	4,080万	45.89万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.28万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。