クレストフォルム横濱山手

神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 | 築20年 | 61戸

推定相場

クレストフォルム横濱山手

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、16年間で15.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

19万18万17万

20142021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・81件）で、平均3,811万円です。2LDKが最も高く平均4,437万円、3SLDKは平均3,180万円です。

ー

2件

4,245万

2LDK

6件

4,437万

3LDK

81件

3,811万

3SLDK

2件

3,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	4,245万	3,490万	4,999万
2LDK	6件	4,437万	3,680万	4,950万
3LDK	81件	3,811万	2,980万	5,498万
3SLDK	2件	3,180万	3,180万	3,180万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14
築年月	2006年4月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下6階付3階建
総戸数	61戸
専有面積	76.56m² ～ 100.56m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	奈良建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

山手駅

JR根岸線

徒歩11分

🚉

根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩11分

学区情報

小学校

大鳥小学校

中学校

本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム横濱山手	2006	61戸	56.3万	4,680万
ランドシティ横濱山手の杜	2004	36戸	56.0万	4,480万
ランドシティ横濱山手の杜B棟	2004	17戸	56.0万	4,480万
ランドシティ横濱山手の杜A棟	2004	18戸	44.5万	3,380万
エフステージ横浜山手	2004	35戸	-	-
山手ガーデンハイツ	1991	31戸	47.6万	4,280万
クオス横濱山手	2005	69戸	85.3万	7,700万
クリオ山手壱番館	1991	18戸	24.0万	500万
プロスパーハウス	1968	6戸	19.2万	1,280万
緑ヶ丘サンコーポ	1974	18戸	21.2万	550万
山手第一セントラルハイツ	1964	8戸	-	-

売買データ分析（92件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

62件

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.5万	46.3万	44.1万	42.7万	54.6万	57.5万	55.0万	53.4万
3SLDK	-	41.4万	41.4万	-	-	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 92 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.99万/㎡
2025年2月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.99万/㎡
2025年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.32万/㎡
2024年3月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.91万/㎡
2024年11月	-	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.3万/㎡
2024年10月	-	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.91万/㎡
2023年7月	-	3LDK	85㎡〜	4,498万	52.52万/㎡
2023年6月	-	3LDK	85㎡〜	5,498万	64.19万/㎡
2023年2月	-	3LDK	80㎡〜	4,480万	54.86万/㎡
2023年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.52万/㎡
2022年8月	-	3LDK	75㎡〜	4,190万	54.6万/㎡
2021年12月	-	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.74万/㎡
2020年6月	-	3LDK	90㎡〜	3,850万	41.85万/㎡
2020年6月	-	3LDK	90㎡〜	3,850万	41.85万/㎡
2020年5月	-	3SLDK	75㎡〜	3,180万	41.44万/㎡
2020年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.11万/㎡
2020年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.11万/㎡
2020年2月	-	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.27万/㎡
2020年1月	-	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.46万/㎡
2019年9月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.11万/㎡
2019年9月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.77万/㎡
2019年8月	-	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.27万/㎡
2019年7月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.77万/㎡
2019年5月	-	3LDK	80㎡〜	3,990万	47.42万/㎡
2019年5月	-	3LDK	80㎡〜	4,180万	49.67万/㎡
2019年4月	-	3LDK	80㎡〜	3,990万	47.42万/㎡
2019年4月	-	3LDK	90㎡〜	4,200万	45.66万/㎡
2019年3月	-	3LDK	80㎡〜	4,230万	50.27万/㎡
2019年3月	-	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.11万/㎡
2019年12月	-	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.27万/㎡
2019年11月	-	3SLDK	75㎡〜	3,180万	41.44万/㎡
2019年10月	-	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.27万/㎡
2018年9月	-	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.73万/㎡
2018年6月	-	3LDK	90㎡〜	4,500万	48.92万/㎡
2018年5月	-	3LDK	80㎡〜	3,500万	41.59万/㎡
2018年12月	-	3LDK	80㎡〜	4,700万	55.85万/㎡
2018年10月	-	3LDK	90㎡〜	4,500万	48.92万/㎡
2018年10月	-	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.73万/㎡
2018年10月	-	3LDK	80㎡〜	3,680万	43.73万/㎡
2018年10月	-	3LDK	90㎡〜	4,200万	45.66万/㎡
2017年9月	-	3LDK	90㎡〜	4,800万	52.18万/㎡
2017年6月	-	3LDK	90㎡〜	4,800万	52.18万/㎡
2017年12月	-	3LDK	90㎡〜	4,800万	52.18万/㎡
2016年5月	-	2LDK	90㎡〜	4,280万	45.89万/㎡
2016年1月	-	2LDK	90㎡〜	3,680万	39.46万/㎡
2016年1月	-	3LDK	85㎡〜	3,780万	44.13万/㎡
2015年2月	-	3LDK	80㎡〜	3,990万	48.86万/㎡
2015年1月	-	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.46万/㎡
2015年11月	-	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.07万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.84万/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額178,400円。

3LDK

178,400円

178,000〜180,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年5月	-	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,142円/㎡
2021年5月	-	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,115円/㎡
2021年4月	-	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,142円/㎡
2021年3月	-	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,139円/㎡
2014年10月	-	3LDK	80㎡〜	178,000円	2,142円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。