ランドシティ横濱山手の杜
神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 | 築22年 | 36戸
最新データ
2025年4月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.0万円。周辺エリア平均（43.9万円）を27.5%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より25.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2011201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.1万/㎡から2025年は56万/㎡へ、14年間で5.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・38件）で、平均3,659万円です。3LDKが最も高く平均3,659万円、2LDKは平均3,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,280万 |
3,280万 |
3,280万 |
| 3LDK |
38件 |
3,659万 |
3,050万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.76m² ～ 87.96m² |
|---|
| 分譲会社 | ランド 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.8万 |
- |
49.1万 |
50.9万 |
44.5万 |
45.3万 |
51.8万 |
56.0万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.98万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,145万 |
51.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
51.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.78万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.47万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
40.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.28万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.46万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
67.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
52.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.38万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.2万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
47.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.33万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.12万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.75万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
43.06万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.49万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.78万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.78万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.74万/㎡ |
| 2011年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.7万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
56.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。