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デトムワン銀閣寺道

京都府京都市左京区浄土寺西田町112-1 | 築37年 | 36戸

推定相場
デトムワン銀閣寺道
最新データ
2024年6月
売買29件 / 賃貸110件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）より17.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2024年は48.3万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,100円から2025年には51,667円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の79%・23件）で、平均909万円です。1Rが最も高く平均1,413万円、1Kは平均909万円です。
1R
3件
1,413万
1K
23件
909万
1DK
3件
1,010万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,413万 1,380万 1,480万
1K 23件 909万 650万 1,480万
1DK 3件 1,010万 930万 1,070万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.7万円で、1-3階（33.4万円）と比べて8.3万円（+24.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
33.4万/㎡
16件
4-7階
41.7万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市左京区浄土寺西田町112-1
築年月1989年8月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積23.16m² ～ 29.92m²
分譲会社デトム
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元田中駅
叡山電鉄叡山本線
徒歩18分
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩18分

学区情報

小学校
北白川小学校
中学校
京都市立近衛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デトムワン銀閣寺道 1989 36戸 46.3万 1,200万
アクアプレイス京都北白川 2023 49戸 93.9万 2,480万
プレサンス京大東 2003 59戸 64.8万 1,390万
シャルマン北白川銀閣ハイツ 1982 12戸 29.7万 1,650万
リーガル京都北白川 2001 24戸 72.5万 4,499万
パークハイム北白川 1988 27戸 55.5万 4,500万
グランドムール北白川 1989 15戸 30.9万 1,980万
銀閣寺道パーク・マンション 1992 12戸 74.8万 7,480万
サントハイム北白川 1994 21戸 61.5万 3,980万
デリード哲学の道彩季庵 2001 40戸 69.3万 4,790万
ポルトド浄土寺 1985 28戸 42.0万 3,480万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232024
1R - - - - - - 53.2万 50.2万
1K 33.6万 - 33.1万 33.1万 35.2万 53.2万 37.8万 46.3万
1DK - 35.8万 - - - 34.4万 - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 1R 25㎡〜 1,480万 50.21万/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 1,200万 46.3万/㎡
2023年7月 中層 1R 25㎡〜 1,380万 53.24万/㎡
2023年1月 中層 1R 25㎡〜 1,380万 53.24万/㎡
2023年12月 高層 1K 25㎡〜 980万 37.81万/㎡
2022年7月 中層 1DK 25㎡〜 1,030万 34.43万/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 1,280万 49.39万/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 1,480万 57.1万/㎡
2021年7月 低層 1K 25㎡〜 950万 36.66万/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 780万 33.68万/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 780万 33.68万/㎡
2020年1月 低層 1K 25㎡〜 780万 30.1万/㎡
2020年1月 低層 1K 25㎡〜 900万 34.73万/㎡
2020年1月 低層 1K 20㎡〜 780万 33.68万/㎡
2020年11月 低層 1K 25㎡〜 700万 27.01万/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 1,180万 39.44万/㎡
2019年9月 低層 1K 20㎡〜 800万 34.55万/㎡
2019年9月 低層 1K 25㎡〜 800万 30.87万/㎡
2019年5月 中層 1K 25㎡〜 850万 32.8万/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 860万 33.18万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 790万 34.11万/㎡
2016年5月 中層 1DK 25㎡〜 1,070万 35.77万/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 750万 28.94万/㎡
2015年6月 中層 1K 25㎡〜 990万 38.2万/㎡
2014年9月 低層 1K 25㎡〜 950万 36.66万/㎡
2014年7月 低層 1K 25㎡〜 650万 25.08万/㎡
2014年2月 中層 1DK 25㎡〜 930万 31.55万/㎡
2014年12月 低層 1K 25㎡〜 950万 36.66万/㎡
2013年6月 低層 1K 25㎡〜 730万 28.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（110件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額51,126円。1DKなら月額55,900円が相場です。
ワンルーム
62,625円
55,000〜70,000円
1K
51,126円
40,000〜70,000円
1DK
55,900円
49,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
41件
5〜8万
69件
全 110 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 45,000円 1,736円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,242円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,508円/㎡
2025年7月 中層 1DK 25㎡〜 59,000円 1,972円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,775円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,360円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 59,000円 2,001円/㎡
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 49,000円 1,890円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,803円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,776円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,245円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 47,000円 1,815円/㎡
2025年2月 低層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,662円/㎡
2025年2月 低層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,638円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 47,000円 1,813円/㎡
2025年11月 中層 1DK 25㎡〜 53,000円 1,771円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 47,000円 1,815円/㎡
2025年10月 中層 1K 25㎡〜 47,000円 1,813円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 45,000円 1,738円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 45,000円 1,736円/㎡
2024年2月 低層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,340円/㎡
2024年2月 低層 1DK 25㎡〜 70,000円 2,375円/㎡
2024年1月 低層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,662円/㎡
2024年1月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,701円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 49,000円 1,890円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,775円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,776円/㎡
2023年4月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,866円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 46,000円 1,776円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 1,838円/㎡

他 80 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。