デリード哲学の道彩季庵
京都府京都市左京区浄土寺東田町1 | 築25年 | 40戸
賃料の推移
18万16万14万12万
20132016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の128,000円から2023年には135,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,385万円です。3LDKが最も高く平均4,385万円、2LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,580万 |
3,480万 |
3,680万 |
| 3LDK |
2件 |
4,385万 |
3,980万 |
4,790万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町1 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.36m² ～ 90.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ニッセキ開発 デ・リードコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デリード哲学の道彩季庵 |
2001 |
40戸 |
69.3万 |
4,790万 |
| レジデンス浄土寺 |
1970 |
46戸 |
42.2万 |
2,290万 |
| ポルト・ド・浄土寺 |
1985 |
28戸 |
37.8万 |
3,780万 |
| ポルトド浄土寺 |
1985 |
28戸 |
42.0万 |
3,480万 |
| 銀閣寺道パーク・マンション |
1992 |
12戸 |
74.8万 |
7,480万 |
| シャトー銀閣 |
1970 |
45戸 |
40.3万 |
2,200万 |
| サントハイム北白川 |
1994 |
21戸 |
61.5万 |
3,980万 |
| グランドムール北白川 |
1989 |
15戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| シャルマン北白川銀閣ハイツ |
1982 |
12戸 |
29.7万 |
1,650万 |
| アクアプレイス京都北白川 |
2023 |
49戸 |
93.9万 |
2,480万 |
| デトムワン銀閣寺道 |
1989 |
36戸 |
46.3万 |
1,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
52.0万 |
69.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,790万 |
69.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.99万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.97万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額155,556円。3LDKなら月額155,556円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,154円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,319円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,121円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,038円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,242円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,242円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,310円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,174円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,310円/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
140,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,121円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。