アクアプレイス京都北白川
京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 | 築3年 | 49戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の86.6万/㎡から2026年は94.3万/㎡へ、3年間で8.8%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
2,212万 |
2,000万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町108-2 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.42m² ～ 46.69m² |
|---|
| 管理会社 | レビアサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アクアプレイス京都北白川 |
2023 |
49戸 |
93.9万 |
2,480万 |
| デトムワン銀閣寺道 |
1989 |
36戸 |
46.3万 |
1,200万 |
| シャルマン北白川銀閣ハイツ |
1982 |
12戸 |
29.7万 |
1,650万 |
| プレサンス京大東 |
2003 |
59戸 |
64.8万 |
1,390万 |
| リーガル京都北白川 |
2001 |
24戸 |
72.5万 |
4,499万 |
| グランドムール北白川 |
1989 |
15戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| 銀閣寺道パーク・マンション |
1992 |
12戸 |
74.8万 |
7,480万 |
| パークハイム北白川 |
1988 |
27戸 |
55.5万 |
4,500万 |
| サントハイム北白川 |
1994 |
21戸 |
61.5万 |
3,980万 |
| デリード哲学の道彩季庵 |
2001 |
40戸 |
69.3万 |
4,790万 |
| ポルトド浄土寺 |
1985 |
28戸 |
42.0万 |
3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
76.6万 |
74.4万 |
94.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,480万 |
93.87万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,500万 |
94.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,000万 |
74.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
106.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,040万 |
77.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,040万 |
75.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の38%）で、平均月額71,200円。2Kなら月額70,625円が相場です。
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
65,100円 |
2,968円/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
65,100円 |
2,817円/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
65,100円 |
2,966円/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,902円/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,876円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,650円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,876円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,272円/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2K |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,111円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,249円/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
69,500円 |
2,631円/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,982円/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,296円/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
68,100円 |
2,947円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,189円/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,029円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,500円 |
3,212円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,500円 |
3,051円/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
74,000円 |
2,801円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,371円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,007円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
69,500円 |
3,166円/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
74,000円 |
2,801円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,958円/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
2,986円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
69,000円 |
2,612円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
69,000円 |
2,986円/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2K |
20㎡〜 |
68,500円 |
3,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。