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ポルトド浄土寺

京都府京都市左京区浄土寺下馬場町79 | 築41年 | 28戸

推定相場
ポルトド浄土寺
最新データ
2025年2月
売買41件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（42.0万円）を0.0%上回って、京都市左京区全体の平均（56.1万円）より25.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37万/㎡から2025年は42万/㎡へ、12年間で13.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均4,546万円です。2LDKが最も高く平均6,193万円、3LDKは平均4,546万円です。
2LDK
6件
6,193万
3LDK
26件
4,546万
3SLDK
7件
5,009万
4LDK
2件
4,997万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 6,193万 5,740万 7,502万
3LDK 26件 4,546万 3,480万 6,026万
3SLDK 7件 5,009万 4,366万 5,740万
4LDK 2件 4,997万 4,941万 5,053万

物件概要

所在地京都府京都市左京区浄土寺下馬場町79
築年月1985-10（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数28戸
専有面積79.60m² ～ 99.91m²
分譲会社丸玉地所
施工会社竹中工務店 岡野組
管理会社セイビ大阪
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
浄土寺バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
市立第三錦林小学校
中学校
市立岡崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポルトド浄土寺 1985 28戸 42.0万 3,480万
ポルト・ド・浄土寺 1985 28戸 37.8万 3,780万
デリード哲学の道彩季庵 2001 40戸 69.3万 4,790万
レジデンス浄土寺 1970 46戸 42.2万 2,290万
銀閣寺道パーク・マンション 1992 12戸 74.8万 7,480万
メゾン白川 1974 32戸 22.4万 1,380万
シャトー銀閣 1970 45戸 40.3万 2,200万
アクアプレイス京都北白川 2023 49戸 93.9万 2,480万
サントハイム北白川 1994 21戸 61.5万 3,980万
デトムワン銀閣寺道 1989 36戸 46.3万 1,200万
シャルマン北白川銀閣ハイツ 1982 12戸 29.7万 1,650万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020212025
3LDK 33.6万 39.5万 39.8万 35.5万 34.6万 - 37.7万 42.0万
3SLDK - 38.8万 36.4万 - - 39.5万 - -
2LDK 42.7万 42.7万 42.7万 - - - - -
4LDK - - 37.7万 - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.04万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 90㎡〜 3,180万 34.2万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 39.96万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.01万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.42万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 39.96万/㎡
2020年10月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,950万 39.54万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 95㎡〜 3,380万 34.64万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 95㎡〜 3,380万 34.64万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 95㎡〜 3,290万 33.71万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 95㎡〜 3,680万 36.84万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 95㎡〜 3,580万 36.69万/㎡
2016年9月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,780万 37.84万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 95㎡〜 3,880万 39.76万/㎡
2016年8月 低層 3SLDK 95㎡〜 4,180万 41.84万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 95㎡〜 3,780万 38.73万/㎡
2016年6月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,180万 31.83万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 95㎡〜 4,150万 42.52万/㎡
2016年4月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,280万 32.84万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 95㎡〜 3,980万 40.79万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 95㎡〜 3,850万 39.45万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 95㎡〜 4,180万 42.74万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 95㎡〜 3,680万 37.71万/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,780万 37.84万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 95㎡〜 3,680万 37.71万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 95㎡〜 3,850万 39.45万/㎡
2015年8月 低層 3SLDK 95㎡〜 3,880万 38.84万/㎡
2015年6月 高層 2LDK 95㎡〜 4,180万 42.74万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 95㎡〜 4,180万 42.74万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 95㎡〜 3,180万 32.32万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 34.8万/㎡
2014年12月 高層 2LDK 95㎡〜 4,180万 42.74万/㎡
2013年9月 高層 2LDK 95㎡〜 4,180万 42.74万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 95㎡〜 3,480万 35.37万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 95㎡〜 4,000万 40.65万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 95㎡〜 2,980万 30.47万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 95㎡〜 3,280万 33.54万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.01万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 95㎡〜 3,380万 34.56万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 95㎡〜 4,980万 50.92万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 95㎡〜 2,780万 28.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
3LDK
115,000円
115,000〜115,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年5月 低層 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,445円/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 115,000円 1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。