レジディア市ヶ谷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

38万29万20万11万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の147,091円から2026年には168,250円へ、14.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・29件）で、平均12,958万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,644万円、１Ｋは平均6,062万円です。

３ＬＤＫ

15件

20,644万

１ＬＤＫ

29件

7,922万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

12,224万

１ＤＫ

5件

6,399万

１Ｋ

2件

6,062万

２ＬＤＫ

29件

12,958万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	20,644万	12,054万	39,969万
１ＬＤＫ	29件	7,922万	4,167万	14,923万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	12,224万	11,273万	13,323万
１ＤＫ	5件	6,399万	4,200万	12,000万
１Ｋ	2件	6,062万	5,124万	7,000万
２ＬＤＫ	29件	12,958万	8,883万	23,478万

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷本村町3-17
築年月	2004年8月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	85戸
専有面積	21.42m² ～ 57.44m²
分譲会社	小田急不動産
施工会社	東海興業
管理会社	小田急ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

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四ツ谷駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩6分

学区情報

小学校

新宿区立四谷小学校

中学校

新宿区立四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジディア市ヶ谷	2004	85戸	-	-
フェニックス市谷本村町	2013	68戸	136.2万	3,490万
カーサ四谷羽毛田ビル	1971	55戸	93.6万	4,400万
カーサ四ツ谷	1971	55戸	105.9万	4,980万
メゾンドヴィレ市ヶ谷	2000	43戸	107.3万	2,650万
市ヶ谷ホワイトレジデンス	1969	21戸	108.5万	6,680万
アトラス市ヶ谷	2017	48戸	216.7万	9,980万
エステムプラザ市谷外濠公園	2014	65戸	219.6万	8,999万
デュオスカーラ市ヶ谷	2003	47戸	204.1万	6,998万
カテリーナ市ケ谷	1998	50戸	103.2万	2,320万
プレミール市ケ谷	1978	58戸	84.9万	3,780万

賃貸データ分析（440件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の38%）で、平均月額115,054円。2LDKなら月額245,332円が相場です。

ワンルーム

118,216円

87,000〜165,000円

1R

104,389円

87,000〜124,000円

1K

115,054円

86,000〜233,000円

1DK

158,633円

146,000〜190,000円

1LDK

175,717円

149,000〜284,000円

2LDK

245,332円

200,000〜334,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の31%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

77件

10〜15万

137件

15〜20万

114件

20〜30万

102件

30万以上

10件

全 440 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	152,000円	5,755円/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	257,000円	4,840円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	137,000円	6,396円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	127,000円	5,929円/㎡
2025年9月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	189,000円	5,020円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	136,000円	6,349円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	135,000円	6,303円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	136,000円	6,349円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	135,000円	6,303円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	136,000円	6,349円/㎡
2025年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	302,000円	5,687円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	122,000円	5,695円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	139,000円	6,489円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	139,000円	6,489円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	139,000円	6,489円/㎡
2025年9月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	190,000円	5,047円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	145,000円	6,769円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	128,000円	5,976円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	145,000円	6,769円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	145,000円	6,769円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	140,000円	6,536円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	119,000円	5,555円/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	285,000円	5,367円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	150,000円	7,003円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	150,000円	7,003円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	150,000円	7,003円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	145,000円	6,769円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	124,000円	5,789円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	158,000円	7,376円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	156,000円	7,283円/㎡

他 410 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。