レクセルプラザ豊四季

千葉県柏市豊四季1001 | 築23年 | 81戸

推定相場

レクセルプラザ豊四季

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020122014202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.1万/㎡から2025年は46.8万/㎡へ、15年間で61.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,764万円です。4LDKが最も高く平均5,014万円、3LDKは平均3,764万円です。

3LDK

15件

3,764万

4LDK

2件

5,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,764万	2,492万	4,578万
4LDK	2件	5,014万	4,971万	5,057万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は34.6万円で、1-5階（31.3万円）と比べて3.3万円（+10.5%）高くなっています。

1-5階

31.3万/㎡

10件

6-10階

34.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市豊四季1001
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	81戸
専有面積	75.22m² ～ 95.42m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	ピーエス三菱
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

豊四季駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩4分

学区情報

小学校

柏第二小学校

中学校

豊四季中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルプラザ豊四季	2003	81戸	48.3万	3,780万
ダイアパレス豊四季駅前	2008	39戸	54.3万	3,480万
アンビシャス豊四季	2006	58戸	53.6万	3,880万
パインズセレクト柏豊四季	2010	68戸	43.8万	2,898万
麻生マンション	1974	6戸	5.2万	150万
ベルシェ柏	1989	41戸	21.3万	1,990万
オーベル柏豊四季	1997	82戸	27.2万	2,000万
ウィズ柏豊四季プライムテラス	2006	61戸	-	-
流山ハイツ	1982	28戸	10.0万	950万
流山ハイツＢ棟	1982	131戸	12.0万	898万
流山ハイツＣ棟	1982	131戸	10.0万	950万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2017	2020	2023	2024	2025
3LDK	30.3万	28.9万	30.9万	30.4万	29.7万	38.7万	32.7万	46.8万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.26万/㎡
2025年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.38万/㎡
2024年10月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.69万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,290万	38.68万/㎡
2020年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.04万/㎡
2020年11月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.43万/㎡
2017年2月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.11万/㎡
2017年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.66万/㎡
2014年6月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.91万/㎡
2013年4月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.99万/㎡
2013年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.73万/㎡
2012年9月	7〜8階	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.34万/㎡
2011年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,900万	30.4万/㎡
2011年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.42万/㎡
2011年7月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,950万	30.92万/㎡
2010年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.83万/㎡
2010年1月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。