北白川パークハイム（築44年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

20152017

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	京都府京都市左京区北白川上別当町24
築年月	1982-02（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
分譲会社	三井不動産
施工会社	鴻池組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

元田中駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩16分

🚉

茶山・京都芸術大学駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩16分

学区情報

小学校

京都市立北白川小学校

中学校

京都市立近衛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北白川パークハイム	1982	14戸	-	-
シャルマン北白川ハイツ	1978	12戸	23.9万	1,050万
グランドムール北白川	1989	15戸	30.9万	1,980万
サントハイム北白川	1994	21戸	61.5万	3,980万
銀閣寺道パーク・マンション	1992	12戸	74.8万	7,480万
シャルマン北白川銀閣ハイツ	1982	12戸	29.7万	1,650万
イーグルコート北白川	2003	19戸	56.2万	5,180万
シャトー銀閣	1970	45戸	40.3万	2,200万
エーエル北白川アパートメント	1983	-	-	-
アクアプレイス京都北白川	2023	49戸	93.9万	2,480万
デトムワン銀閣寺道	1989	36戸	46.3万	1,200万

京都市左京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	2,151円	4,874
1DK/1LDK	8.1万円	2,107円	877
2K/2DK	6.0万円	1,692円	634
2LDK	10.5万円	1,857円	628
3LDK+	11.0万円	1,712円	520

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。

2LDK

92,000円

90,000〜95,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,736円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,833円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,736円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,833円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,736円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。