イーグルコート北白川
京都府京都市左京区北白川上終町11-2 | 築23年 | 19戸
📊 分析: 2015年の48.9万/㎡から2019年は56.4万/㎡へ、4年間で15.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,680万円です。3LDKが最も高く平均4,430万円、2LDKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,680万 |
2,580万 |
2,980万 |
| 3LDK |
2件 |
4,430万 |
3,680万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川上終町11-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 52.74m² ～ 110.04m² |
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| 分譲会社 | ダイマルヤ |
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| 施工会社 | 熊谷組 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
48.9万 |
48.9万 |
56.5万 |
| 3LDK |
- |
43.8万 |
56.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.51万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
56.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.84万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.93万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額113,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
107,000円 |
1,671円/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
107,000円 |
1,659円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,874円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,860円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。