チサンマンション一乗寺の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2026年は39.1万/㎡へ、13年間で51.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の66%・37件）で、平均1,946万円です。2LDKが最も高く平均1,946万円、1LDKは平均1,553万円です。

1K

3件

1,600万

1LDK

7件

1,553万

2DK

6件

1,883万

2LDK

37件

1,946万

3DK

3件

1,647万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,600万	1,500万	1,650万
1LDK	7件	1,553万	1,180万	1,780万
2DK	6件	1,883万	1,680万	2,200万
2LDK	37件	1,946万	1,430万	2,490万
3DK	3件	1,647万	1,580万	1,680万

階数別の㎡単価

1-3階

29.8万/㎡

43件

4-7階

27.8万/㎡

14件

物件概要

所在地	京都府京都市左京区一乗寺染殿町40
築年月	1974年6月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	49戸
専有面積	60.00m² ～ 83.70m²
分譲会社	地産
施工会社	地産
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一乗寺駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩7分

🚉

茶山・京都芸術大学駅

叡山電鉄叡山本線

徒歩8分

学区情報

小学校

修学院第二小学校

中学校

修学院

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション一乗寺	1974	49戸	39.1万	2,390万
京都一乗寺コーポラス	1976	86戸	44.3万	2,880万
一乗寺コーポラス	1976	86戸	33.7万	1,500万
エデン白川	1978	6戸	20.0万	770万
木ノ本ハイツ	1974	9戸	20.6万	530万
エスリード一乗寺１番館	2006	45戸	-	-
エスリード一乗寺２番館	2006	66戸	-	-
エスリード一乗寺	2006	111戸	65.3万	4,280万
ルミエール一乗寺	1980	35戸	38.6万	1,980万
イニシア京都一乗寺	2009	79戸	62.8万	5,800万
一乗寺アーバンライフ	2008	35戸	65.6万	4,980万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

42件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	33.0万	32.1万	31.7万	30.2万	28.5万	25.7万	29.2万	39.1万
1K	-	-	-	-	-	-	25.0万	-
1LDK	-	28.0万	25.0万	-	-	-	24.4万	-
2DK	-	-	-	30.0万	28.0万	-	-	-

全 57 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.06万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.06万/㎡
2025年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.46万/㎡
2025年7月	低層	1K	60㎡〜	1,500万	25万/㎡
2025年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.19万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,530万	25万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.46万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,670万	27.29万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,700万	27.78万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.23万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.23万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.06万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.06万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,430万	23.37万/㎡
2025年10月	低層	1LDK	60㎡〜	1,490万	24.35万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,570万	25.66万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,880万	28.49万/㎡
2023年4月	中層	2DK	60㎡〜	1,780万	28.01万/㎡
2022年8月	中層	2DK	60㎡〜	1,780万	28.01万/㎡
2022年8月	中層	2DK	60㎡〜	1,680万	26.44万/㎡
2022年7月	中層	2DK	60㎡〜	2,200万	34.62万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.23万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,900万	31.05万/㎡
2022年12月	中層	2DK	60㎡〜	2,080万	32.73万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,800万	29.42万/㎡
2022年10月	中層	2DK	60㎡〜	1,780万	28.01万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,850万	30.23万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.87万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,970万	29.85万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,950万	31.87万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	60㎡〜	1,530万	25万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	65㎡〜	2,149万	32.57万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	65㎡〜	2,149万	32.57万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.98万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	2,299万	34.84万/㎡
2020年3月	低層	1LDK	60㎡〜	1,680万	27.46万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,490万	37.73万/㎡
2020年2月	低層	1LDK	60㎡〜	1,780万	29.09万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,999万	30.29万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	65㎡〜	2,099万	31.81万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	60㎡〜	1,680万	27.46万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2019年10月	低層	3DK	65㎡〜	1,680万	25.46万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	65㎡〜	2,080万	31.52万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	33.03万/㎡
2017年1月	低層	1LDK	60㎡〜	1,530万	25万/㎡
2017年12月	低層	3DK	65㎡〜	1,680万	25.46万/㎡
2016年6月	低層	3DK	65㎡〜	1,580万	23.17万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額71,250円。

2LDK

71,250円

70,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	中層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,225円/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	70,000円	1,107円/㎡
2021年3月	低層	2LDK	60㎡〜	70,000円	1,167円/㎡
2018年10月	中層	2LDK	60㎡〜	70,000円	1,144円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。