京都一乗寺コーポラス
京都府京都市左京区一乗寺染殿町 | 築50年 | 86戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.9万円/㎡
レンジ
30.7〜51.1万円/㎡
市区町村ベースライン 52.2万円/㎡
補正係数 ×0.783
補正係数 ×0.783
代表面積 50.22㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 152件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,498万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,498万 | 1,498万 | 1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-07（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 44.50m² ～ 65.04m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 大木工務店 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
茶山・京都芸術大学駅
叡山電鉄叡山本線
🚉
徒歩7分
一乗寺駅
叡山電鉄叡山本線
学区情報
小学校
京都市立修学院第二小学校
中学校
京都市立修学院中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京都一乗寺コーポラス | 1976 | 86戸 | 44.3万 | 2,880万 |
| チサンマンション一乗寺 | 1974 | 49戸 | 39.1万 | 2,390万 |
| 一乗寺コーポラス | 1976 | 86戸 | 33.7万 | 1,500万 |
| エスリード一乗寺１番館 | 2006 | 45戸 | - | - |
| エスリード一乗寺２番館 | 2006 | 66戸 | - | - |
| エスリード一乗寺 | 2006 | 111戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| ルミエール一乗寺 | 1980 | 35戸 | 38.6万 | 1,980万 |
| インベスト京都白川 | 2005 | - | - | - |
| エデン白川 | 1978 | 6戸 | 20.0万 | 770万 |
| 木ノ本ハイツ | 1974 | 9戸 | 20.6万 | 530万 |
| イニシア京都一乗寺 | 2009 | 79戸 | 62.8万 | 5,800万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 3DK | - | 東 |
| 1,498万円 | 44.5㎡ | 33.7万円 | 3DK | - | 東 |
| 2,048万円 | 44.5㎡ | 46万円 | 2DK | - | 東 |
| 2,660万円 | 65.04㎡ | 40.9万円 | 3LDK | - | 南 |
京都市左京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,151円 | 4,874 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,107円 | 877 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,692円 | 634 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,857円 | 628 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,712円 | 520 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 44.28万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,498万 | 33.67万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。