ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 | 築23年 | 47戸

推定相場

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201120142016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の43.5万/㎡から2024年は47.4万/㎡へ、13年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均4,467万円です。4LDKが最も高く平均5,330万円、3SLDKは平均3,453万円です。

2LDK

4件

3,805万

3LDK

23件

4,467万

3SLDK

3件

3,453万

4LDK

2件

5,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,805万	3,380万	4,280万
3LDK	23件	4,467万	3,490万	5,490万
3SLDK	3件	3,453万	3,190万	3,680万
4LDK	2件	5,330万	5,180万	5,480万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
築年月	2003年10月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	47戸
専有面積	81.68m² ～ 144.98m²
分譲会社	ヒューマンランド
施工会社	大豊建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩26分

学区情報

小学校

横浜市立美しが丘西小学校

中学校

横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ	2003	47戸	51.0万	4,180万
フェリストたまプラーザ壱番館	1993	21戸	67.3万	4,380万
ＭＭマンション	1993	25戸	42.0万	1,280万
美しが丘コーポ	1973	13戸	22.5万	1,190万
ドメス宮前潮見台	2002	24戸	39.3万	2,580万
リベラル生田南	2000	30戸	25.4万	1,780万
ルネたまプラーザD棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザC棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザE棟	2003	-	-	-
ルネたまプラーザA棟	2003	191戸	52.2万	4,299万
ホーユウパレス宮前平第２	1987	19戸	24.0万	1,450万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2022	2023	2024
2LDK	41.3万	-	-	-	41.3万	-	-	51.7万
3LDK	42.9万	44.5万	42.7万	42.6万	49.8万	-	46.8万	39.0万
4LDK	-	-	-	-	-	51.6万	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	2LDK	80㎡〜	4,180万	51.05万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	80㎡〜	4,280万	52.27万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	140㎡〜	5,480万	38.96万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	49.4万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	140㎡〜	5,490万	39.03万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	90㎡〜	4,700万	51.82万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	100㎡〜	5,180万	51.62万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.05万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	80㎡〜	3,380万	41.28万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.61万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	42.62万/㎡
2018年5月	中層	1LDK	80㎡〜	3,490万	42.62万/㎡
2018年2月	中層	4SLDK	135㎡〜	5,980万	43.56万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.68万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	100㎡〜	4,380万	43.65万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	100㎡〜	4,480万	44.65万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	100㎡〜	4,580万	45.65万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	100㎡〜	4,680万	46.64万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	100㎡〜	4,350万	43.35万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	90㎡〜	3,900万	43.01万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.89万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	100㎡〜	4,680万	46.64万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,490万	42.73万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	140㎡〜	4,980万	35.4万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	100㎡〜	4,780万	47.64万/㎡
2014年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,680万	45.06万/㎡
2014年6月	低層	2LDK	80㎡〜	3,380万	41.28万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	100㎡〜	4,980万	49.63万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,190万	39.06万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	140㎡〜	4,980万	35.4万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,850万	45.46万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	135㎡〜	5,480万	39.91万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	85㎡〜	3,880万	44.07万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	100㎡〜	4,680万	46.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。