ジェイパーク赤羽

東京都北区志茂4丁目34-4 | 築22年 | 49戸

推定相場

ジェイパーク赤羽

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47万/㎡から2024年は74.8万/㎡へ、15年間で59.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では62.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・8件）で、平均4,563万円です。4LDKが最も高く平均6,192万円、2SLDKは平均4,563万円です。

2SLDK

8件

4,563万

3LDK

2件

5,824万

4LDK

6件

6,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	4,563万	3,835万	5,180万
3LDK	2件	5,824万	5,031万	6,616万
4LDK	6件	6,192万	5,555万	7,096万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.1万円で、1-3階（51.5万円）と比べて7.6万円（+14.8%）高くなっています。

1-3階

51.5万/㎡

10件

8階以上

59.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区志茂4丁目34-4
築年月	2004年2月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	49戸
専有面積	75.96m² ～ 83.47m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	奥村組
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩7分

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩19分

学区情報

小学校

なでしこ小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイパーク赤羽	2004	49戸	83.8万	6,998万
レアライズ志茂	2016	21戸	89.4万	2,300万
ジュネス赤羽	1989	10戸	46.2万	5,980万
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス	2021	58戸	99.4万	6,980万
リルシア赤羽志茂	2020	-	115.4万	2,980万
フュージョナル赤羽イースト	2017	51戸	110.0万	2,800万
イニシア赤羽志茂	2015	42戸	85.4万	6,950万
グリーンキャピタル第２赤羽	1979	23戸	44.1万	2,000万
フォルムデ志茂	1998	31戸	57.8万	3,880万
ライオンズマンション赤羽	1979	35戸	65.7万	3,990万
イルヴィアーレ赤羽志茂	2020	9戸	111.4万	4,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2017	2018	2020	2021	2022	2024
4LDK	45.9万	-	-	-	-	-	62.9万	74.8万
2SLDK	-	-	53.1万	51.1万	48.8万	46.0万	-	-
3LDK	48.1万	39.2万	-	-	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	6,998万	83.84万/㎡
2024年1月	13〜13階	4LDK	80㎡〜	5,480万	65.66万/㎡
2022年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	5,380万	64.46万/㎡
2022年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	4,980万	59.67万/㎡
2022年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	5,380万	64.46万/㎡
2021年6月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,490万	45.95万/㎡
2020年7月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,180万	41.87万/㎡
2020年1月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,500万	46.08万/㎡
2020年12月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	4,080万	53.72万/㎡
2020年11月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	4,080万	53.72万/㎡
2018年1月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	3,880万	51.09万/㎡
2017年8月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.03万/㎡
2017年8月	10〜12階	2SLDK	75㎡〜	3,880万	51.09万/㎡
2010年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.24万/㎡
2009年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,830万	45.89万/㎡
2009年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。