クリオ二俣川ラ・メゾン コートＡ
神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 | 築22年 | 67戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（44.7万円）を3.3%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）を40.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2012201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の29.1万/㎡から2025年は41万/㎡へ、13年間で40.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,745万 |
2,340万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.77m² ～ 94.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ二俣川ラ・メゾン コートＡ |
2004 |
67戸 |
46.2万 |
3,498万 |
| クリオ二俣川ラ・メゾン |
2004 |
143戸 |
46.2万 |
3,498万 |
| クリオ二俣川ラ・メゾン コートＢ |
2004 |
80戸 |
41.8万 |
2,750万 |
| 藤和ライブタウン二俣川 |
1988 |
27戸 |
32.9万 |
1,980万 |
| エンゼルブレッサ二俣川 |
2001 |
100戸 |
42.6万 |
3,490万 |
| プランヴェール二俣川 |
1998 |
63戸 |
30.3万 |
3,695万 |
| 二俣川パークハイツ |
1977 |
34戸 |
43.6万 |
2,698万 |
| ライオンズマンション二俣川の丘 |
1985 |
30戸 |
49.0万 |
2,480万 |
| 二俣川住宅 |
1973 |
95戸 |
39.5万 |
2,490万 |
| スターホームズ二俣川７ |
1989 |
4戸 |
- |
- |
| アドミール横浜二俣川 |
1995 |
27戸 |
45.3万 |
2,699万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.1万 |
27.5万 |
35.4万 |
31.6万 |
32.7万 |
32.6万 |
41.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
46.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.25万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.74万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.39万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,340万 |
27.49万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。