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プロフ高田馬場

東京都新宿区高田馬場2丁目12-4 | 築25年 | 23戸

推定相場
プロフ高田馬場
最新データ
2017年1月
売買1件 / 賃貸80件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.5万円。周辺エリア平均(88.3万円)より12.2%低く、新宿区全体の平均(117.2万円)より33.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,333〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の32%・25件)で、平均2,739万円です。3LDKが最も高く平均8,566万円、1Kは平均2,739万円です。
2LDK
16件
6,879万
3LDK
20件
8,566万
1LDK+S
5件
6,622万
1K
25件
2,739万
1LDK
6件
5,071万
1R
3件
3,356万
2LDK+S
2件
8,182万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 6,879万 5,940万 7,600万
3LDK 20件 8,566万 5,895万 13,798万
1LDK+S 5件 6,622万 5,000万 7,686万
1K 25件 2,739万 1,845万 4,041万
1LDK 6件 5,071万 4,872万 5,432万
1R 3件 3,356万 2,500万 4,472万
2LDK+S 2件 8,182万 6,896万 9,468万

物件概要

所在地東京都新宿区高田馬場2丁目12-4
築年月2001年12月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積20.83m² ~ 30.56m²
分譲会社ランド・ビー
施工会社植木組
管理会社葛城建物
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩2分

学区情報

小学校
戸塚第二小学校
中学校
西早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プロフ高田馬場 2001 23戸 77.5万 1,980万
青木ハビテーション 1972 12戸 43.1万 2,190万
古賀マンション 1965 7戸 50.5万 2,480万
高田馬場リハイム 1982 55戸 67.3万 1,780万
エテルノ高田馬場 2006 14戸 116.3万 2,030万
ユニオンビル 1989 - 68.3万 4,300万
高田馬場アドレス 1990 29戸 77.0万 1,700万
オープンレジデンシア高田馬場 2023 28戸 202.2万 13,200万
藤和高田馬場コープ 1980 30戸 82.8万 6,090万
ロイヤルパーク高田 1991 20戸 92.6万 6,580万
グローリオ西早稲田フォート 2005 61戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年1月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 77.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(80件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額84,338円
1K
84,338円
68,000〜115,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
48件
10〜15万
5件
全 80 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 4,088円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,208円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,900円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,420円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 115,500円 4,519円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,776円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,712円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,420円/㎡
2022年7月 低層 1K 25㎡〜 85,500円 3,345円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,013円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,756円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,712円/㎡
2022年1月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,834円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,677円/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,571円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,599円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,712円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,420円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,952円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,756円/㎡
2021年12月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,091円/㎡
2021年10月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,756円/㎡
2020年8月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,196円/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,383円/㎡
2020年7月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,952円/㎡
2020年6月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,873円/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,759円/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,853円/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,824円/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,759円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。