デュエ川崎アルカーデンテラ
神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 | 築23年 | 32戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.7万円。周辺エリア平均（70.1万円）より13.4%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より3.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112016201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.3万/㎡から2022年は61.4万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,330万円です。3LDKが最も高く平均4,330万円、2LDKは平均2,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,880万 |
2,580万 |
3,180万 |
| 3LDK |
2件 |
4,330万 |
4,280万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 80.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナセル |
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| 施工会社 | 日成工事 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
45.3万 |
- |
53.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
62.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜2階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.27万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
9〜10階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.12万/㎡ |
| 2011年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。