デュエ川崎アルカーデンジュノ

神奈川県川崎市川崎区日進町24-16 | 築23年 | 56戸

推定相場

デュエ川崎アルカーデンジュノ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920112013201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2020年は63.1万/㎡へ、11年間で25.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・12件）で、平均3,064万円です。3LDKが最も高く平均4,230万円、1LDKは平均2,123万円です。

1LDK

7件

2,123万

2LDK

12件

3,064万

3LDK

2件

4,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	7件	2,123万	1,600万	2,590万
2LDK	12件	3,064万	2,350万	3,780万
3LDK	2件	4,230万	4,180万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.2万円で、1-3階（47.1万円）と比べて9.1万円（+19.3%）高くなっています。

1-3階

47.1万/㎡

4件

4-7階

48.8万/㎡

11件

8階以上

56.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町24-16
築年月	2003年3月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	56戸
専有面積	43.65m² ～ 75.23m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	日成工事
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八丁畷駅

JR南武線 / 京急本線

徒歩4分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎小学校

中学校

川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュエ川崎アルカーデンジュノ	2003	56戸	62.3万	4,180万
ジュエル川崎	1981	23戸	34.8万	2,299万
スクエアシティ川崎	2016	47戸	85.0万	1,990万
セローム川崎	1995	15戸	60.7万	2,580万
デュエ川崎アルカーデンテラ	2003	32戸	60.7万	4,280万
ステータス田中	1989	-	-	-
ラフィスタ川崎６	2019	40戸	114.7万	2,900万
マキシヴ川崎DUE	2022	38戸	-	-
エクセレントハイツ川崎第3	1994	10戸	59.6万	2,750万
ファーストクラス川崎	2000	25戸	64.3万	1,980万
クレッセント川崎センティア	2004	117戸	76.8万	7,000万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2020
2LDK	41.8万	41.9万	-	-	51.9万	63.4万	51.9万	-
1LDK	40.8万	-	45.6万	50.0万	-	59.3万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.31万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.8万/㎡
2019年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.87万/㎡
2019年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.87万/㎡
2017年6月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	2,590万	59.34万/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,780万	64.23万/㎡
2017年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,680万	62.54万/㎡
2016年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.87万/㎡
2015年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.95万/㎡
2014年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,380万	54.53万/㎡
2014年3月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	1,600万	36.66万/㎡
2013年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,350万	39.94万/㎡
2013年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.85万/㎡
2012年8月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,780万	40.79万/㎡
2012年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.32万/㎡
2012年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,430万	41.3万/㎡
2011年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.32万/㎡
2011年12月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,580万	53.37万/㎡
2010年3月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	2,150万	49.26万/㎡
2010年12月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	2,180万	49.95万/㎡
2009年4月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,950万	50.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	150,000円	2,798円/㎡
2014年11月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	122,000円	2,795円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。