サンハイツ八事ふじみC棟
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 | 築37年 | 53戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,067万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,067万 | 3,061万 | 3,072万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 69.18m² ～ 88.03m² |
| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 菱晃開発 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立滝川小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ八事ふじみC棟 | 1989 | 53戸 | 31.8万 | 2,798万 |
| メゾン・ド・サピッド | 1985 | 31戸 | 17.8万 | 300万 |
| ライオンズマンション八事富士見ヶ丘 | 1982 | - | - | - |
| メゾン・ド・サージュ | 1985 | 28戸 | 15.4万 | 260万 |
| 三旺マンション八事 | 1978 | - | - | - |
| プラウド八事富士見 | 2014 | 59戸 | 66.7万 | 5,390万 |
| ライオンズマンション八事ガーデン2番館 | 1983 | - | - | - |
| センチュリーヒルズ八事 | 2001 | 32戸 | 48.0万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション八事ガーデン1番館 | 1983 | - | - | - |
| ライオンズマンション八事ガーデン3番館 | 1983 | - | - | - |
| ジェネラス山手通 | 2002 | 20戸 | 39.2万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 69.18㎡ | 20.2万円 | 1SLDK | - | 南 |
| 1,798万円 | 69.18㎡ | 26万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,390万円 | 72.78㎡ | 32.8万円 | 3LDK | - | 南 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 4LDK | 35.0万 | 31.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,798万 | 31.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。