エクセレント武蔵野公園Ｂ棟

東京都小金井市中町1丁目14-35 | 築24年 | 58戸

推定相場

エクセレント武蔵野公園Ｂ棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2012201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の48.7万/㎡から2020年は44.4万/㎡へ、8年間で8.8%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・25件）で、平均5,552万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,552万円、3LDKは平均4,893万円です。

３ＬＤＫ

25件

5,552万

２ＬＤＫ

3件

5,347万

3LDK

8件

4,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	5,552万	3,909万	6,900万
２ＬＤＫ	3件	5,347万	4,975万	5,717万
3LDK	8件	4,893万	4,209万	5,699万

物件概要

所在地	東京都小金井市中町1丁目14-35
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	58戸
専有面積	75.60m² ～ 85.87m²
分譲会社	日本リーディング新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	新日本コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

南小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟	2002	58戸	45.7万	3,580万
ステラガーデン武蔵小金井	1994	38戸	55.2万	3,780万
小金井ハイム	1994	50戸	55.6万	4,380万
キャッスルマンション小金井Ａ号館	1981	19戸	44.3万	1,980万
パレステージ東小金井	2019	51戸	-	-
小金井東町ガーデンハウス	1997	20戸	36.2万	3,980万
ライオンズマンション武蔵小金井南	2000	27戸	101.1万	7,080万
パルテールアベニュー東小金井	2000	56戸	70.8万	4,980万
ライオンズマンション小金井	1986	19戸	60.6万	3,580万
ルイシャトレ武蔵小金井	2001	34戸	69.9万	5,380万
小金井中町マンション	1977	56戸	78.0万	4,850万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2017	2019	2020
3LDK	48.7万	-	46.7万	44.4万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.7万/㎡
2020年5月	-	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.87万/㎡
2020年11月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.7万/㎡
2019年8月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.36万/㎡
2019年10月	-	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.04万/㎡
2017年5月	-	2SLDK	75㎡〜	3,100万	40.05万/㎡
2012年5月	-	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.68万/㎡
2012年2月	-	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.01万/㎡
2012年10月	-	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。