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ステラガーデン武蔵小金井

東京都小金井市中町2丁目17-10 | 築32年 | 38戸

推定相場
ステラガーデン武蔵小金井
最新データ
2026年2月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均(67.7万円)より18.5%低く、小金井市全体の平均(69.1万円)より20.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20162018202020222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.9万/㎡から2026年は55.2万/㎡へ、10年間で4.4%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・34件)で、平均5,028万円です。2LDKが最も高く平均5,203万円、3LDKは平均5,028万円です。
2LDK
18件
5,203万
2SLDK
2件
5,190万
3LDK
34件
5,028万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 18件 5,203万 4,358万 6,316万
2SLDK 2件 5,190万 5,118万 5,261万
3LDK 34件 5,028万 3,673万 6,679万

階数別の㎡単価

1-2階
53万/㎡
41件
3階以上
52.3万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都小金井市中町2丁目17-10
築年月1994年1月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数38戸
専有面積64.64m² ~ 102.55m²
分譲会社スター・マイカ
施工会社松井建設
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小金井駅
西武多摩川線
徒歩13分
🚉
東小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩14分
🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩17分

学区情報

小学校
市立第一小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステラガーデン武蔵小金井 1994 38戸 55.2万 3,780万
小金井ハイム 1994 50戸 55.6万 4,380万
エクセレント武蔵野公園B棟 2002 58戸 45.7万 3,580万
パルテールアベニュー東小金井 2000 56戸 70.8万 4,980万
小金井東町ガーデンハウス 1997 20戸 36.2万 3,980万
パレステージ東小金井 2019 51戸 - -
キャッスルマンション小金井A号館 1981 19戸 44.3万 1,980万
ルイシャトレ武蔵小金井 2001 34戸 69.9万 5,380万
小金井中町マンション 1977 56戸 78.0万 4,850万
ライオンズマンション武蔵小金井南 2000 27戸 101.1万 7,080万
武蔵小金井ハイデンス 1977 54戸 49.2万 3,480万

売買データ分析(55件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
43件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242026
3LDK 52.8 49.9 48.8 46.4 - - 55.0 55.2
2LDK 54.7 51.3 50.8 - 64.9 63.2 - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2024年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.1万/㎡
2024年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.71万/㎡
2024年5月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2022年9月 - 2LDK 60㎡〜 4,180万 64.67万/㎡
2022年4月 - 2LDK 65㎡〜 4,150万 61.67万/㎡
2021年8月 - 2LDK 65㎡〜 4,480万 66.57万/㎡
2021年12月 - 2LDK 60㎡〜 4,180万 64.67万/㎡
2021年10月 - 2LDK 65㎡〜 4,280万 63.6万/㎡
2020年2月 - 3LDK 100㎡〜 4,480万 43.69万/㎡
2020年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.5万/㎡
2020年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.86万/㎡
2019年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.5万/㎡
2019年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2019年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,400万 49.63万/㎡
2019年12月 - 2LDK 65㎡〜 3,380万 50.23万/㎡
2019年12月 - 3LDK 100㎡〜 5,080万 49.54万/㎡
2019年10月 - 2LDK 65㎡〜 3,450万 51.27万/㎡
2019年10月 - 3LDK 100㎡〜 5,180万 50.52万/㎡
2018年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,350万 49.78万/㎡
2018年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,540万 51.68万/㎡
2018年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.27万/㎡
2018年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,540万 52.61万/㎡
2018年3月 - 2LDK 65㎡〜 3,430万 50.97万/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,460万 50.51万/㎡
2018年2月 - 2LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2018年1月 - 2LDK 65㎡〜 3,580万 52.26万/㎡
2018年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.66万/㎡
2018年11月 - 3LDK 65㎡〜 3,350万 49.78万/㎡
2017年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.8万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.18万/㎡
2017年6月 - 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2017年4月 - 2SLDK 65㎡〜 3,580万 53.2万/㎡
2017年1月 - 2SLDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2017年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.2万/㎡
2017年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,520万 51.38万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,620万 51.54万/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,600万 52.55万/㎡
2016年7月 - 1R 100㎡〜 4,200万 40.96万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 3,730万 55.43万/㎡
2016年6月 - 2LDK 65㎡〜 3,750万 54.74万/㎡
2016年5月 - 2LDK 65㎡〜 3,730万 55.43万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年1月 - 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.66万/㎡
2016年1月 - 2LDK 65㎡〜 3,680万 54.68万/㎡
2016年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,750万 54.74万/㎡
2016年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.74万/㎡
2016年12月 - 2LDK 65㎡〜 3,290万 48.89万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。