一光大井ハイツ高蔵東館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は76,714〜79,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.6%です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

1,498万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	1,498万	1,498万	1,498万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区外土居町9-9
築年月	1987年1月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	44.50m² ～ 67.97m²
分譲会社	一光開発
施工会社	松村組
管理会社	乾商事
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西高蔵駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立高蔵小学校

中学校

名古屋市立沢上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
一光大井ハイツ高蔵東館	1987	11戸	20.2万	898万
エステムコート名古屋金山サウスゲート	2022	56戸	68.1万	1,490万
D’グランセ外土居	2007	37戸	47.3万	3,680万
グランドメゾン熱田の杜Ａ棟	2010	49戸	42.4万	3,480万
レインボー東高蔵	1996	30戸	32.4万	1,888万
藤和シティホームズ沢上	2001	50戸	43.3万	3,280万
グランドメゾン熱田の杜B棟	2010	53戸	54.0万	4,780万
ノイエクラッセ熱田	2006	26戸	44.9万	3,700万
メイツ金山ＡＴＳＵＴＡ	2007	20戸	53.0万	3,790万
ライオンズマンション金山ニューシティB棟	2001	171戸	-	-
ライオンズマンション金山ニューシティC棟	2001	30戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年1月	中層	2DK	40㎡〜	898万	20.18万/㎡
2018年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,498万	25.73万/㎡
2018年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,498万	25.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の62%）で、平均月額79,381円。3LDKなら月額80,600円が相場です。

1LDK

64,000円

64,000〜64,000円

2DK

68,000円

68,000〜68,000円

3DK

79,381円

72,000〜85,000円

3LDK

80,600円

72,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

12件

全 34 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2022年6月	中層	3LDK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2022年2月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2022年11月	中層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2022年11月	中層	3DK	55㎡〜	79,000円	1,329円/㎡
2021年8月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2021年2月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2021年12月	中層	3LDK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2021年11月	中層	3DK	55㎡〜	85,000円	1,430円/㎡
2020年8月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2019年5月	中層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2018年8月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2018年5月	中層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2018年5月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2018年11月	中層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2017年5月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2017年11月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2016年4月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2016年10月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2015年9月	低層	3DK	50㎡〜	72,000円	1,409円/㎡
2015年4月	中層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2015年3月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2015年3月	低層	3DK	50㎡〜	72,000円	1,409円/㎡
2015年2月	低層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2015年10月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2015年10月	中層	1LDK	40㎡〜	64,000円	1,468円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	50㎡〜	79,000円	1,546円/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	81,000円	1,363円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	50㎡〜	72,000円	1,409円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。