グランドメゾン熱田の杜B棟
愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-52 | 築16年 | 53戸
最新データ
2024年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（42.9万円）を25.7%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を58.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.8万/㎡から2024年は54万/㎡へ、9年間で15.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,443万 |
3,580万 |
5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-52 |
|---|
| 築年月 | 2010年6月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.45m² ～ 100.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン熱田の杜B棟 |
2010 |
53戸 |
54.0万 |
4,780万 |
| グランドメゾン熱田の杜Ａ棟 |
2010 |
49戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| レインボー東高蔵 |
1996 |
30戸 |
32.4万 |
1,888万 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート |
2022 |
56戸 |
68.1万 |
1,490万 |
| ノイエクラッセ熱田 |
2006 |
26戸 |
44.9万 |
3,700万 |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 |
1987 |
11戸 |
20.2万 |
898万 |
| シティコーポ熱田 |
1983 |
35戸 |
16.0万 |
1,480万 |
| プラザフェニックス神宮 |
1980 |
27戸 |
26.1万 |
1,499万 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 |
1998 |
34戸 |
31.3万 |
2,250万 |
| ヴィークコート神宮西 |
2009 |
68戸 |
57.4万 |
4,480万 |
| レールシティ熱田 |
1994 |
90戸 |
35.4万 |
2,299万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.8万 |
50.2万 |
52.1万 |
54.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
53.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.85万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.46万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
46.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,500万 |
51.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。