マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ラフィネ浜

愛知県名古屋市港区浜2丁目13-13 | 築36年 | 45戸

賃料の推移

6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の46,000円から2025年には35,517円へ、22.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区浜2丁目13-13
築年月1990年5月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
分譲会社東実
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
名古屋港駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩7分
🚉
築地口駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩7分

学区情報

小学校
名古屋市立西築地小学校
中学校
名古屋市立東港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィネ浜 1990 45戸 - -
リビオシーフォート 2005 51戸 28.9万 2,199万
グランコート名古屋港 2005 35戸 28.6万 1,980万
パレス入船A棟 1981 50戸 15.2万 1,180万
パレス入船B棟 1981 33戸 10.1万 380万
アークヒルズ入船 1990 30戸 24.4万 1,599万
VIPマンション名港 1984 50戸 11.3万 698万
宝マン 1998 45戸 15.2万 1,090万
宝マンション築地ウエスト 1998 96戸 15.2万 1,090万
宝マンション築地ウエスト壱番館 1998 33戸 16.0万 1,250万
宝マリーンハイツE棟 1981 18戸 12.9万 780万

賃貸データ分析(184件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の66%)で、平均月額36,074円。1DKなら月額38,000円が相場です。
ワンルーム
36,074円
30,000〜47,000円
1R
42,024円
30,000〜50,000円
1K
38,947円
33,000〜49,000円
1DK
38,000円
38,000〜38,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
183件
5〜8万
1件
全 184 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,364円/㎡
2025年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,021円/㎡
2025年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,488円/㎡
2025年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年8月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年8月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年8月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 36,000円 1,486円/㎡
2025年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年5月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,645円/㎡
2025年4月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年3月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,486円/㎡
2025年2月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,786円/㎡
2025年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年2月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年2月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,488円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 43,000円 2,021円/㎡
2025年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,786円/㎡
2025年1月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,364円/㎡
2025年1月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年12月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,486円/㎡
2025年11月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,486円/㎡
2025年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年11月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年11月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,692円/㎡
2025年11月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 33,000円 1,551円/㎡
2025年10月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,786円/㎡
2024年9月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,486円/㎡

他 154 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。