パレス入船Ｂ棟

愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 | 築45年 | 33戸

推定相場

パレス入船Ｂ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152017202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の9万/㎡から2026年は10.1万/㎡へ、11年間で11.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では34.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の61%・14件）で、平均637万円です。4LDKが最も高く平均1,465万円、1DKは平均510万円です。

1DK

2件

510万

3LDK

3件

1,280万

4DK

14件

637万

4LDK

4件

1,465万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	510万	490万	530万
3LDK	3件	1,280万	1,180万	1,380万
4DK	14件	637万	440万	980万
4LDK	4件	1,465万	1,430万	1,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（8.8万円）と比べて7.4万円（+84.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

8.8万/㎡

14件

4-7階

13.8万/㎡

7件

8階以上

16.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18
築年月	1981年3月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
専有面積	37.68m² ～ 94.77m²
分譲会社	中村不動産
施工会社	大井建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

名古屋港駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩1分

学区情報

小学校

名古屋市立西築地小学校

中学校

名古屋市立東港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレス入船Ｂ棟	1981	33戸	10.1万	380万
パレス入船A棟	1981	50戸	15.2万	1,180万
アークヒルズ入船	1990	30戸	24.4万	1,599万
グランコート名古屋港	2005	35戸	28.6万	1,980万
ＶＩＰマンション名港	1984	50戸	11.3万	698万
リビオシーフォート	2005	51戸	28.9万	2,199万
ラフィネ浜	1990	45戸	-	-
宝マリーンハイツＥ棟	1981	18戸	12.9万	780万
宝マンション築地口	1999	32戸	24.7万	2,080万
宝マリーンハイツＤ棟	1981	15戸	12.5万	1,130万
ニューコーポ第２港陽	1980	14戸	-	-

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2025	2026
4DK	7.9万	12.9万	12.5万	-	-	-	7.4万	-
4LDK	-	-	-	15.6万	15.3万	15.3万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	2DK	35㎡〜	380万	10.09万/㎡
2025年9月	1〜3階	4DK	70㎡〜	440万	5.97万/㎡
2025年8月	1〜3階	4DK	70㎡〜	498万	6.76万/㎡
2025年8月	1〜3階	4DK	70㎡〜	520万	7.06万/㎡
2025年6月	1〜3階	4DK	70㎡〜	548万	7.44万/㎡
2025年6月	1〜3階	4DK	70㎡〜	580万	7.87万/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	35㎡〜	490万	13.01万/㎡
2025年5月	1〜3階	4DK	70㎡〜	648万	8.8万/㎡
2025年1月	1〜3階	1DK	35㎡〜	530万	14.07万/㎡
2025年10月	1〜3階	4DK	70㎡〜	580万	7.87万/㎡
2023年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.31万/㎡
2022年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,450万	15.31万/㎡
2021年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,530万	16.15万/㎡
2021年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,430万	15.09万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.49万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.85万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.12万/㎡
2020年11月	10〜12階	4DK	65㎡〜	850万	12.47万/㎡
2017年6月	4〜6階	4DK	65㎡〜	980万	14.38万/㎡
2017年4月	4〜6階	5LDK	85㎡〜	800万	8.97万/㎡
2017年11月	4〜6階	4DK	65㎡〜	780万	11.45万/㎡
2016年6月	1〜3階	4DK	70㎡〜	580万	7.87万/㎡
2016年12月	1〜3階	4DK	70㎡〜	580万	7.87万/㎡
2015年12月	1〜3階	4DK	70㎡〜	650万	8.82万/㎡
2015年10月	1〜3階	4DK	70㎡〜	680万	9.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。