パレス入船A棟
愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.3万/㎡から2025年は15.2万/㎡へ、6年間で63.8%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では63.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,224万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,224万 | 1,180万 | 1,246万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | 中村不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
名古屋港駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立西築地小学校
中学校
名古屋市立東港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス入船A棟 | 1981 | 50戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| パレス入船Ｂ棟 | 1981 | 33戸 | 10.1万 | 380万 |
| アークヒルズ入船 | 1990 | 30戸 | 24.4万 | 1,599万 |
| グランコート名古屋港 | 2005 | 35戸 | 28.6万 | 1,980万 |
| ＶＩＰマンション名港 | 1984 | 50戸 | 11.3万 | 698万 |
| リリーハイツ港 | 1981 | - | - | - |
| シャトレ愛松名古屋港 | 2004 | - | - | - |
| サンパーク名港 | 1993 | - | - | - |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2013 | - | - | - |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2019 | - | - | - |
| リビオシーフォート | 2005 | 51戸 | 28.9万 | 2,199万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 73.71㎡ | 7.9万円 | 4DK | - | 南 |
名古屋市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,861円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,659円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,261円 | 147 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,148円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 977円 | 557 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.0万 | 15.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.17万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.01万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 5SDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。