アークヒルズ入船の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2023年は26万/㎡へ、10年間で73.8%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均1,327万円です。3LDKが最も高く平均1,327万円、2LDKは平均1,140万円です。

2LDK

4件

1,140万

3LDK

14件

1,327万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,140万	999万	1,280万
3LDK	14件	1,327万	780万	1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（17.8万円）と比べて1.9万円（+10.7%）高くなっています。

1-3階

17.8万/㎡

6件

4-7階

21.1万/㎡

9件

8階以上

19.7万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8
築年月	1990年4月（築36年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	54.76m² ～ 66.54m²
分譲会社	アーク
施工会社	松井建設
管理会社	中部互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

名古屋港駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩2分

学区情報

小学校

西築地小学校

中学校

東港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アークヒルズ入船	1990	30戸	24.4万	1,599万
パレス入船A棟	1981	50戸	15.2万	1,180万
パレス入船Ｂ棟	1981	33戸	10.1万	380万
ＶＩＰマンション名港	1984	50戸	11.3万	698万
グランコート名古屋港	2005	35戸	28.6万	1,980万
リビオシーフォート	2005	51戸	28.9万	2,199万
ラフィネ浜	1990	45戸	-	-
宝マンション築地口	1999	32戸	24.7万	2,080万
宝マリーンハイツＥ棟	1981	18戸	12.9万	780万
ニューコーポ第２港陽	1980	14戸	-	-
ラカサコモダ港陽	1996	30戸	12.7万	738万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2019	2021	2022	2023
3LDK	14.9万	19.5万	21.4万	-	18.9万	-	19.4万	26.0万
2LDK	-	19.6万	-	16.2万	-	18.3万	18.3万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,599万	24.43万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.96万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.49万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,200万	18.34万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.39万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.39万/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	999万	18.25万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.71万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.09万/㎡
2017年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,080万	16.24万/㎡
2016年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.36万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.44万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.99万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.99万/㎡
2015年11月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.56万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.44万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.03万/㎡
2013年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。