メインステージ麻布十番

東京都港区東麻布2丁目33-10 | 築25年 | 31戸

推定相場

メインステージ麻布十番

賃料の推移

12万10万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は86,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・33件）で、平均3,867万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均14,602万円、1Kは平均3,163万円です。

１ＬＤＫ

15件

8,065万

２ＬＤＫ

11件

10,555万

１ＤＫ

4件

5,347万

１Ｋ

33件

3,867万

１Ｒ

2件

4,041万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

14,602万

4件

3,163万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	15件	8,065万	3,400万	15,441万
２ＬＤＫ	11件	10,555万	5,134万	16,941万
１ＤＫ	4件	5,347万	4,631万	6,324万
１Ｋ	33件	3,867万	2,420万	6,588万
１Ｒ	2件	4,041万	3,337万	4,744万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	14,602万	12,047万	19,251万
1K	4件	3,163万	2,790万	3,600万

物件概要

所在地	東京都港区東麻布2丁目33-10
築年月	2001年3月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	19.98m² ～ 20.60m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	白石
管理会社	青山メイン企画
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ麻布十番	2001	31戸	135.4万	2,790万
ロイヤル東麻布	1975	9戸	-	-
ビバリーホームズ東麻布	2000	31戸	133.8万	4,040万
ステージファースト東麻布	1996	40戸	139.9万	2,280万
エスポワール芝	1980	18戸	96.3万	3,680万
ライオンズマンション東麻布	1980	26戸	158.4万	8,980万
ズーム麻布十番	2014	44戸	-	-
マークプレイス麻布十番	2002	32戸	135.5万	2,990万
クレッセント麻布	1997	22戸	199.2万	12,850万
フェニックス麻布狸穴公園	2000	53戸	124.0万	5,080万
バーリータワーズ	1981	10戸	133.3万	9,800万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	161.4万	135.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,790万	135.44万/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	15㎡〜	3,600万	180.19万/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,080万	149.52万/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,180万	154.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（172件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額91,497円。

91,497円

80,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

162件

10〜15万

10件

全 172 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	88,000円	4,404円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	15㎡〜	90,000円	4,505円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	90,000円	4,505円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	15㎡〜	85,000円	4,276円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	15㎡〜	90,000円	4,505円/㎡
2024年3月	10〜11階	1K	15㎡〜	94,000円	4,705円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	85,000円	4,254円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	15㎡〜	90,000円	4,505円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	86,000円	4,304円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	15㎡〜	92,000円	4,605円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	85,000円	4,254円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	89,500円	4,479円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	89,500円	4,479円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	96,000円	4,805円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	96,000円	4,829円/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	15㎡〜	94,000円	4,705円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	15㎡〜	94,000円	4,705円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	88,000円	4,404円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	15㎡〜	88,000円	4,404円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	15㎡〜	92,000円	4,605円/㎡
2023年11月	4〜6階	1K	15㎡〜	91,000円	4,554円/㎡
2022年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	86,000円	4,304円/㎡
2022年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2022年5月	10〜11階	1K	15㎡〜	89,000円	4,454円/㎡
2022年4月	7〜9階	1K	15㎡〜	80,000円	4,004円/㎡
2022年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	90,000円	4,505円/㎡

他 142 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。