ベルメゾン秋津
東京都東村山市秋津町5丁目27-18 | 築24年 | 79戸
最新データ
2025年6月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.7万円。周辺エリア平均（40.0万円）を16.7%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を28.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20102015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.9万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、15年間で23.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・31件）で、平均3,179万円です。4LDKが最も高く平均4,050万円、3LDKは平均3,179万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,215万 |
2,750万 |
3,680万 |
| 3LDK |
31件 |
3,179万 |
2,450万 |
4,680万 |
| 4LDK |
6件 |
4,050万 |
3,680万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.00m² ～ 104.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.4万 |
42.9万 |
44.2万 |
44.4万 |
49.9万 |
45.5万 |
46.7万 |
| 2LDK |
- |
39.3万 |
- |
- |
- |
- |
47.2万 |
- |
| 4LDK |
43.2万 |
- |
43.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.22万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,400万 |
44.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
43.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.65万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
43.6万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
44.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.96万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
40.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.48万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
39.29万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
41.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,930万 |
38.22万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.39万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.86万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.39万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.72万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.08万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.15万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.11万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.04万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.12万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
39.95万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
39.95万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.79万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,300万 |
41.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。